柬埔寨的住房市场供过于求房地产市场疲软

2019年第二季度名义房价同比增长1.3%

金边高端公寓的平均价格同比小幅上涨1.3%至每平方米3,254美元。根据柬埔寨世邦魏理仕的数据在2019年第二季度发布。按季度计算，2019年第二季度高端公寓价格比上一季度小幅下跌0.6%。

供过于求，房地产市场疲软

据当地房地产专家称，金边的公寓市场预计今年将降温，这主要是由于该市公寓供过于求。根据柬埔寨世邦魏理仕的数据，2019年第二季度完成了五个公寓项目，共1,393套，比上一季度增加了9.1%。在最近一个季度，又推出了5,800辆。

最近，世界银行建议柬埔寨政府通过制定有助于减少投机活动的政策，密切监测该国的建筑业和房地产业繁荣。

租金，租金收益率：金边的收益率中等，约为5.33%

金边的公寓成本很低，每平方米约为2,913美元。

最新消息：柬埔寨的经济去年增长了约7.3%，高于2017年的7%增长以及过去六年的7.2%的年均增长率。得益于强劲的出口以及建筑，房地产和旅游业，预计今年经济将再增长7.1%。

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