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柬埔寨的住房市场供过于求房地产市场疲软

2019-11-13 17:13:28 来源: 用户: 

2019年第二季度名义房价同比增长1.3%

金边高端公寓的平均价格同比小幅上涨1.3%至每平方米3,254美元。根据柬埔寨世邦魏理仕的数据在2019年第二季度发布。按季度计算,2019年第二季度高端公寓价格比上一季度小幅下跌0.6%。

供过于求,房地产市场疲软

据当地房地产专家称,金边的公寓市场预计今年将降温,这主要是由于该市公寓供过于求。根据柬埔寨世邦魏理仕的数据,2019年第二季度完成了五个公寓项目,共1,393套,比上一季度增加了9.1%。在最近一个季度,又推出了5,800辆。

最近,世界银行建议柬埔寨政府通过制定有助于减少投机活动的政策,密切监测该国的建筑业和房地产业繁荣。

租金,租金收益率:金边的收益率中等,约为5.33%

金边的公寓成本很低,每平方米约为2,913美元。

柬埔寨:典型的市中心公寓购买价格,每月租金(120平方米)
  买价 每月收费 产量
金边 $ 349,560 $ 1,553个 5.33%

最新消息:柬埔寨的经济去年增长了约7.3%,高于2017年的7%增长以及过去六年的7.2%的年均增长率。得益于强劲的出口以及建筑,房地产和旅游业,预计今年经济将再增长7.1%。

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