吉宝子公司以9,640万新元收购上海商业地产

吉宝企业(KEPPEL Corp)周五表示，其子公司吉宝置业(Keppel Land China)以4.93亿元人民币(合9640万新元)收购了位于中国上海浦东新区的商业地产。

张江微电子港口#3是一个四层楼的开发项目，总建筑面积约为14,518平方米。

吉宝公司在一份交易所备案文件中表示，收购完成后(预计在今年第四季度完成)，将对空置的房产进行加固和升级工程，以满足新的市场需求。

该物业位于张江高科技园区的核心区域，张江高科技园区是上海的首要商业园区，被上海市经济和信息化委员会确定为上海市人工智能开发的四个集群之一( AI)行业，该公司补充说。

此次收购将通过吉宝置业中国已经与The9 Limited在中国的几家全资子公司签署的股票买卖协议(SPA)进行。

交易金额主要基于三大目标公司于2019年10月完成债务重组后的财产约定价值。

付款将分四批支付，预计交易将于2019年第四季度完成。

SPA签署后，第一笔4930万元人民币将存入托管账户，第二笔3.205亿元人民币将在股权转让开始时存入托管账户。

在股权转让过程中完成约定的里程碑后，前两部分的款项将从托管账户逐步发放给卖方。

移交完成后应支付第三笔款项7400万元，移交完成后两个月将支付最后一笔款项4930万元。

预计该交易不会对本财年的吉宝公司每股净有形资产或每股收益产生重大影响。

吉宝置业中国区总裁本·李(Ben Lee)说：“吉宝置业中国将继续我们的战略，以扩大在中国的商业业务，重点放在上海等一线城市。”

此次收购是吉宝企业9月份在中国的第三笔房地产投资。此前，该公司以约1.786亿元人民币购买了北京海丹区的另一处完工商业地产，并最终获得了WinminGlobal(WUG)30%的股份。广州的办公室和零售开发项目，总价为1.414亿港元(2480万新元)。

其股价周四收盘上涨0.05新元或0.8%至6.06新元。

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