德里首选的负担得起的住宅地点
在德里的富裕住房地区(房价经常超过一千万卢比),像Uttam Nagar这样的地方是那些想要价格不菲的人们的天堂。根据Housing.com上的可用数据,有超过16,000个随时可移动的单位待售。购房者的注意力已转移到Uttam Nagar,主要是因为其价格可承受性和连通性。
与Uttam Nagar的连接
德里地铁的蓝线将Uttam Nagar连接到Noida和Dwarka的工作区以及Connaught Place的商业区。近年来,随着对基础设施发展的推动,德里的公路和铁路网络给其住宅区带来了麻烦,而像Uttam Nagar这样的人脉相通的地区已经看到了人们逐渐选择它的情况。如今,乌塔姆·纳加尔(Uttam Nagar)为那些寻求负担得起的住房,高端房产的人提供了选择,同时又迎合了那些要求付费住宿,学生住房等的人们的选择。
乌塔姆纳加尔的房地产选项
对于那些想要建造自己的房屋的人来说,可以争夺40多个住宅用地,价格从30万卢比到7000万卢比不等,具体取决于大小和位置。您还会发现价格高达5千万卢比的独立房屋,建造者楼层和公寓。乌塔姆·纳加尔(Uttam Nagar)的新项目也带来了更多待售公寓。
乌塔姆·纳加尔(Ettam Nagar)的房地产价格同比变化
Housing.com上的用户活动表明,Uttam Nagar是德里搜索最多的地区。截至2019年4月,这里的平均房地产价格为每平方英尺4,051卢比。总体而言,价格一直稳定,但最近可以看到一丝修正的迹象。
该地区的房地产经纪人Mehraz Haq说:“这是一个战略要地,每个价格点都有物业。同时,价格合理,并取决于建筑质量,法律地位和位置。带有清晰文件的优质建筑要价更高。”
出租在Uttam Nagar
根据单元的大小,配置,便利设施和位置,租金可能会有所不同。清单显示,大多数1-3个BHK单位的月租金为5,000-40,000卢比。
在Uttam Nagar需要注意的事情
价格优惠吸引了潜在的购房者到Uttam Nagar,但必须指出的是,大量未经授权的殖民地如雨后春笋般涌现。这样的殖民地可能缺乏公民设施,因为根据当局,它不是规划区的一部分。另一个问题是无法获得银行贷款购买此类房产。银行通常拒绝批准此类财产的贷款,他们认为这是不安全和非法的。
安全和保障也是一个问题。如果采用无组织的设置,就会出现频繁的小规模犯罪,不安全的结构,火灾,无法管理的交通等可能性。在未经批准的乌塔姆·纳加尔殖民地,这都是现实。Uttam Nagar交汇处是一个拥挤不堪的地区,在高峰时间可容纳的车辆超过其承载能力。这种非法殖民地的问题甚至在2019年第17届Lob Sabha选举之前进入了该党候选人的竞选宣言。
但是,加分点超过了在乌塔姆·纳加尔(Uttam Nagar)生活的弊端。“任何仍然拥有发展空间的受欢迎地区都容易出现问题。如果买主知道自己要买什么以及从谁那里买到的东西,那就没有问题了。”在古拉格(Gurugram)工作但选择了乌塔姆·纳加尔(Uttam Nagar)居住的IT专业人士Sheetal Anees说。
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