房屋开工山谷中的房地产价格上涨

Comox山谷的房地产价格和房屋开工正在上升。

这是根据Invest Comox Valley的业务统计报告得出的。

报告显示，年初至今的房屋开工量增长了21.5%。公寓建设活动的增加为房屋开工提供了动力，迄今为止，该活动已增长了230%。坚持住房，在山谷中购买房地产变得越来越昂贵。山谷中一个独立屋的平均价格为579,655美元，同比增长6.4%。

公寓的价格也较高，平均为$ 290,987。与2018年前八个月相比，这意味着增长了7.8%。尽管房地产价格上涨，但市场在2019年上半年开始降温。年初至今，该山谷的独户房屋销售量与去年同期相比下降了16.3%。

迄今为止，公寓销售下降了20.2%。温哥华岛房地产局(Vancouver Island Real Estate Board)当选总统凯文·里德(Kevin Reid)表示，与统计数字相反，8月对当地房地产来说是强劲的月份。里德说：“实际上，在整个温哥华岛，特别是在Comox谷地，我们的销量都有所增加，价格略有上涨。”里德说，买家继续从低陆平原和安大略省来到山谷，但数量已经比一年半前减少了。他还指出，更严格的抵押贷款规则，包括压力测试，继续影响着买家。

“人们很难获得融资资格，他们也有资格获得较少的融资，而且在房地产价格不断上涨的时代，这使得人们很难购买。”至于价格上涨，里德说，很难预测未来几个月价格会上涨多少。

他说：“从历史上看，房地产一直在上涨，但我们确实经历了调整期。”“我相信现在我们正处于那些调整时期之一。通常情况下，在调整期内价格会保持不变，但是市场上出现的物业更多，因此买家拥有更好的选择，您会发现卖家必须更积极地参与竞争，因此降低价格，与买家进行谈判， 像这样的东西。”

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