Bugis Cube以2.3亿新元的底价推出集体销售

营销代理商高纬环球(Cushman&Wakefield)周一表示，BUGIS Cube已经通过公开招标的形式公开出售，底价为2.3亿新元。

武吉士立方(Bugis Cube)位于北桥路470号，是一幢六层商业建筑，地下一层设有停车场。

它拥有119个以地名命名的零售商店，包括食品和饮料(F&B)商店;美容，美发和指甲沙龙;和一个家庭卡拉OK休息室。

根据已验证的总建筑面积66,614平方英尺(平方英尺)或6,188.67平方米(平方米)和容积率5.735，底价得出的土地价格约为每平方英尺每平方英尺3,452新元。

根据市区重建局2014年总体规划，该具有999年租赁权的土地面积为1,079.1平方米(11,615平方英尺)。该区域被划为“商业”地块，容积率为4.2，最大高度为六层。

该经纪人说，持有股份价值和阶层面积不少于80%的所有者已经同意集体出售。

招标将于11月14日下午3点截止。

高纬环球资本市场副总监Annalyn Ooi表示：“由于此次出售是空置的，因此，潜在买家将有机会通过资产提升计划(例如通过引入共同办公空间概念，专业知识)为建筑增值。服务和诊所。

“买家还可以将其转换为拥有自己的命名权的精品办公大楼。”

该物业位于武吉士交界处对面，毗邻梁锡街，这是一条备受欢迎的饮食街，设有汽船餐厅，酒吧和甜点咖啡馆。

高纬环球(Cushman&Wakefield)资本市场执行董事Shaun Poh表示：“最近两栋商业建筑，Bugis Junction Towers和Duo的销售，无疑增加了对该地区的兴趣。”

上周，吉宝房地产信托(Keppel Reit)同意以5.475亿新元的价格将其Bugis Junction Towers的地层所有权出售给Village Prop，这比它在2006年购买物业时的价格高出3.88亿新元。至于Duo，M + S Pte Ltd在7月，它以15.75亿新元出售Duo的办公和零售区域。

武吉士立方(Bugis Cube)坐落在折衷的Bras Basah和武吉士(Bugis)社区内，该住宅容纳了即将到来的项目，例如Guoco Midtown和Shaw塔。政府土地销售计划最近也批出了在谭桂兰街和中路未来住宅开发的招标。

武吉士立方酒店(Bugis Cube)距离市政厅地铁站和武吉士地铁站仅250米，从新加坡其他地区可通过东海岸公园大道(ECP)和滨海沿海高速公路(MCE)轻松到达。

该物业原名北桥商业中心，于2009年以4600万新元的价格被格里芬房地产投资控股公司收购，后者由前荣控股董事安迪·昂(Andy Ong)创立。然后，格里芬在翻新建筑并将其更名为Bugis Cube之前，以总计1.42亿新元的价格将部分公寓出售给了个人买家。

周一上午，Perennial Real Estate表示，其合资企业正在寻求就与Ong和Griffin的串谋有关的索赔，以收购另一处房地产。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！