曼哈顿的豪华租赁价格飞涨

曼哈顿的租金正在上升，并且在纽约市最昂贵的公寓中攀升最快。

9月份，超豪华公寓的租金是市场中价格最高的5%，比去年同期上涨了9.1%，中位价为1.2万美元，而排名前10%的豪华类租金上涨了3.4%，至8443美元。根据评估师米勒·塞缪尔(Miller Samuel)和经纪人道格拉斯·埃利曼房地产(Douglas Elliman Real Estate)的数据。

相比之下，非豪华房租(最低的90%)上涨了1.7%，中位价为3,395美元。这是连续第十个月增长。

曼哈顿的租赁正变得越来越昂贵，因为所有收入水平的潜在购房者都在等待购房价格下跌的同时寻求租赁市场的安全。

奢侈品销售特别缓慢-第三季度比去年同期下降13%-由于新开发产品的库存过剩与高端合作社转售竞争，而且如果没有大幅折扣，富裕的购物者对这两种产品都没有兴趣。

因此，那些对奢侈品有品味并有耐心等待合适的购买地点的人选择租房。

米勒·塞缪尔(Miller Samuel)总裁乔纳森·米勒(Jonathan Miller)表示，租赁强度“反映了我们在高端市场上看到的其他疲软”。“销售额超过200万美元，那是水里有血的地方，因此人们在豪华租赁市场中露营是有道理的。我们称其为“豪华公寓”。”

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