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美国平均租金在2年内首次下降
由于RentCafé指出美国平均租金下降了1美元,这是自2017年以来的首次下降,9月份美国的租金价格有所下降。
尽管9月份的环比下降幅度似乎微不足道,但RentCafé表示,这表明在金融环境更加动荡的情况下,租金价格有所回落。
根据该公司的《公寓市场报告》,8月份全国平均租金为1,471美元。
虽然比上个月下降了0.1%,但也比2018年同期增长了3.2%。
然而,尽管9月份同比增长,RentCafé指出,大多数大小城市的公寓价格在本月均出现小幅下降或增长停滞。
RentCafé写道:“自上个月以来,在我们分析的一半以上的城市中,公寓租金出现了小幅下降。”“大中型城市引领潮流,小城市的价格下降了59%,大城市的价格下降了56%,而中型城市的价格下降了9月的42%。”
RentCafé指出,过去一个月,犹他州普罗沃的租金跌幅最大(-2.2%),其次是南卡罗来纳州的北查尔斯顿(-1.5%)和德克萨斯州的米德兰(-1.5%)。
令人惊讶的是,自8月份以来,美国五个最贵的大城市中的三个城市的租金有所下降,而自上个月以来,只有纽约枢纽的租金出现了上涨。
“虽然湾区的租金有所下降,但旧金山的租金下降了-0.1%(3,703美元),圣何塞的租金下降了-1.1%(2,762美元),而曼哈顿和布鲁克林的平均租金(2,956美元)则分别上涨了1.5%和0.5%, RentCafé写道。“自8月份以来,波士顿(3,505美元)的房价也下降了-1.1%。”
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