美国哪些城市花全现金购房时间最长

纽约今年可能已经超过了全国销售价格的最高记录，但是它仍然可以与旧金山一较高下，成为居住成本最高的城市。

根据一项新的研究从上市现场PropertyClub，它会需要更长的时间来保存起来，现金购买一室公寓或一间卧室的旧金山比在国内其他城市的。纽约甚至没有进入前十名。

根据Zillow引用的数据，通过每月节省国民收入中位数的30%(美国社会保障管理局报告为$ 50,322)，旧金山的一居室公寓平均价格为883,700美元，需要56年的时间才能保存下来。 PropertyClub。

单户住宅的储蓄将花费更长的时间。PropertyClub撰写报告的前一天，旧金山一个家庭的平均价格在Zillow为$ 1,440,900，这意味着需要81年的时间才能节省30%的美国中位数收入才能负担全部费用。购房者可以选择抵押贷款，PropertyClub计算得出，他们需要每年为此赚取超过300,000美元的月供，而这些抵押贷款的成本不到收入的30%。

相比之下，全现金购买纽约一居室平均价格(242,700美元，根据Zillow的数据)需要14年的时间。

还有谁在PropertyClub的榜单上排名最高?他们主要在加利福尼亚州和其他西海岸州。

在以下十大城市中，用现金购买一间卧室的现金节省最多的时间：旧金山(56);波士顿(32);圣何塞(32);奥克兰(31);洛杉矶(30);华盛顿特区(25);尔湾(25);波特兰(24);西雅图(24);阿纳海姆(22)。

PropertyClub的研究是在全国主要经纪人第三季度报告也显示旧金山的销售价格高于纽约之后不久进行的。例如，苏富比国际房地产公司(Sotheby's International Realty)发现，旧金山一户家庭的房屋中位价达到158万美元。在纽约，道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)记录的中位销售价格为102.5万美元。

但是纽约仍然有优势：今年，肯·格里芬(Ken Griffin)以高达2.38亿美元的价格买下罗伯特·AM·斯特恩(Robert AM Stern)位于中央公园南220号的一套顶层公寓，打破了销售记录，创下了美国历史上的最高价。旧金山有史以来最昂贵的销售价格是太平洋高地2920百老汇的3,900万美元。

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