繁重的学生贷款自付首付成本

研究指出，如今学生正在借更多的钱，不仅使他们面临更高的账单，而且迫使他们推迟房屋所有权。

学生贷款借款人的平均欠款为$ 34,500，比通常的$ 26,000的首付还高$ 8,500。全国房地产经纪人协会(National Association ofREALTORS®)的另一份报告显示，超过四分之一的千禧一代表示，学生贷款是节省首付的主要障碍。

realtorcom®的资深人士George Ratiu表示：“由于教育价格继续超过工资增长，学生的债务已激增至历史最高水平，这使许多潜在的购买者无法购买房屋。”经济学家。“学生债务已经在影响借款人的购房能力，教育债务预计将在未来许多年内阻碍消费者的财务决策。”

自1986年以来，公立大学的平均学费增长了平均工资的四倍;研究显示，私立大学的学费增长了平均工资的七倍。

美国房屋的平均售价为260,000美元。研究显示，典型的首付比例为10%，等于中位数价格的26,000美元，比学生平均债务34,500美元的金额少8,500美元。

千禧一代占学生借款者的比例最大，为34%。这一代人的总债务已激增至4,980亿美元，占美国所有待售房屋价值的一半以上。

千禧一代的平均贷款余额为33,000美元，比美国房屋中位数的首付还高7,000美元。千禧一代在房屋上支付的首付中位数约为11,400美元。

拉蒂乌说：“债务增加的重要意义在于，年轻一代正在推迟重大的人生决定。”“在房地产方面，主要城市的可承受性危机正推动年轻家庭进入负担能力更强的中西部和南部市场，在那里，首付的积蓄进一步扩大，可以将拥有房屋的未来梦想变成如今的现实。”

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