第三季度棕榈滩豪宅的中位数销售价格增长了两倍多

佛罗里达州棕榈滩总统唐纳德·特朗普(Donald Trump)的Mar-a-Lago俱乐部所在地的豪宅中位数价格在第三季度比去年同期增长了三倍多，达到创纪录的1,650万美元。

新的联邦税代码开始生效的2018年封顶的州和地方税，被称为盐扣除，正在提高在佛罗里达等低税国高价房地产的需求。将可用于减轻联邦税收负担的​​财产税额限制在10,000美元，这使得在纽约等房地产价格高且税率高的地区拥有房屋的成本更高。

首席执行官Jay Phillip Parker表示：“新税收计划的影响及其对东北和西海岸的SALT税的影响，加上抵押贷款利率在过去一年中的急剧下降，帮助市场显示出改善的迹象。”道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)的佛罗里达经纪行。

道格拉斯·埃利曼房地产公司和米勒·塞缪尔(Miller Samuel)周四发布的一份报告显示，棕榈滩的房价中位数上涨了230%，是六个以上佛罗里达市场的最大涨幅。特朗普和他的家人在他的财产中度假的棕榈滩被他称为“冬季白宫”。

在迈阿密海滩，豪宅中位数价格上涨了17%，达到创纪录的1300万美元;在劳德代尔堡，豪宅中位数价格上涨了30%，达到210万美元。该研究将奢侈品定义为市场的前10%。

在博卡拉顿(Boca Raton)，豪华独户住宅中位数销售价格上涨33%，至220万美元;在惠灵顿(Palm Beach以西)的内陆市场被称为亿万富翁在冬天训练马匹的地方，中位数销售价格上涨了67%。 %，达到140万美元。

在科勒尔盖布尔斯(Coral Gables)，豪华独户住宅的销售价格中位数增长10.6%，至350万美元，而豪华公寓的中位数价格下降8.5%，至160万美元。

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