房地产投资者未满足房客需求
根据1H 2019 PropertyGuru消费者信心调查的最新发现,近70%的新加坡人认为新加坡的房产太小。对794名受访者的人口统计资料进行更深入的研究,发现了一个更大的趋势:十分之七(70%)的租户认为新加坡的房地产规模正在缩小,而只有53%的投资者和59%的房东似乎认为相同。
房东和房客的期望不匹配
尽管有传言说较小的房屋在投资者和年轻夫妇中越来越受欢迎,但最近的调查结果表明,与投资者和房东相比,越来越多的房客对房屋面积的缩小感到不满意。
新加坡PropertyGuru的国家经理Tan Tee Khoon警告说,投资者应注意房东和房客期望之间的差异。
“这一发现对于房地产投资者而言是一个发人深省的发现,他们不但要在进行房地产投资时仅仅关注购买量,还不如仅关注他们的购买量,他们会非常关注可居住性和满足潜在租户的空间舒适度。例如,与400平方英尺的单元房相比,租户可能最终更喜欢500平方英尺的单床房。”
大多数新加坡人期望租金下降
大多数接受调查的人还预计,今年余下时间,组屋,公寓和有地房地产的租金价格将下降。对于组屋,29%的人认为租金价格会下跌,而25%的人认为租金价格会上涨。
公寓市场的租金情绪最疲软:超过三分之一(36%)的受访者还认为公寓租金总体上将下降,而28%的受访者预计公寓租金将上涨。对于有地房产,有30%的人还认为有地房屋的租金价格将会下降,而只有24%的人认为在2019年剩余时间里租金会上涨。
Tee Khoon说:“在新加坡,房东之间的竞争已经开始感受到,今年有25个以上的公寓获得了临时职业许可证(TOP)。”“供应的增加在中部地区[OCR]最为明显,这些物业的投资者将感到,他们需要减少租金要价,以避免在经济前景疲弱的情况下长期空置。”
免责声明:本文由用户上传,与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。 如有侵权请联系删除!
-
【抹布屏是什么意思】“抹布屏”是近年来在手机屏幕领域中逐渐流行的一个术语,主要用来形容一种屏幕显示效果...浏览全文>>
-
【抹布名字的由来】“抹布”这个词,看似简单,但其背后却有着一段有趣的历史。从字面来看,“抹”有擦拭、涂...浏览全文>>
-
【抹布滑滑的怎么清洗】在日常生活中,抹布是厨房和卫生间中必不可少的清洁工具。然而,使用一段时间后,抹布...浏览全文>>
-
【抹布狗是什么狗匈牙利牧羊犬介绍】“抹布狗是什么狗匈牙利牧羊犬介绍”这一标题,表面上看起来有些矛盾。实...浏览全文>>
-
【魔种降临好看吗】“魔种降临”是一部近年来在网文界引发热议的作品,凭借其独特的世界观设定、紧凑的剧情发...浏览全文>>
-
【魔怔网络用语意思】“魔怔”是近年来在互联网上流行的一种网络用语,常用于形容人或事的状态、行为或情绪出...浏览全文>>
-
【魔域战棋怎么玩】《魔域战棋》是一款结合了策略与角色扮演元素的棋盘类游戏,玩家需要通过合理的布阵和战术...浏览全文>>
-
长安欧尚520试驾操作指南:1 启动车辆:踩下刹车,按下启动按钮,仪表盘亮起后即可起步。2 驾驶模式选择...浏览全文>>
-
试驾五菱凯捷可通过以下途径:1 4S店试驾:前往当地五菱汽车授权经销商,预约试驾服务,现场体验车辆性能。...浏览全文>>
-
MINI试驾,线上+线下操作指南线上预约:访问MINI官网或官方APP,选择“试驾预约”,填写个人信息、车型偏好及...浏览全文>>