在HUD REO房屋上收取佣金的经纪人没有利益冲突

联邦住房管理局(Federal Housing Administration)已重新考虑其关于涉及美国住房和城市发展部房地产拥有房屋的经纪人佣金的立场。FHA的原始政策禁止拥有所有权的经纪人收取佣金。

全国房地产经纪人协会向FHA提倡，该政策与其在支付房地产佣金方面的MLS规则相抵触。

针对NAR的担忧，FHA发表了以下回应：“ HUD已对限制经纪人佣金的影响进行了进一步的研究。因此，HUD目前正在努力更新我们的系统，以使经纪人可以在所有有竞争力的销售中获得佣金，而不论购买HUD REO财产的个人/实体如何。”

FHA表示，它将继续就出售经纪人/代理商及其所有权权益问题，仅收集和分析信息。但是，不再需要在“卖方经纪人佣金”字段中填写零以继续进行交易。

FHA还表示，HUD将删除以下警告通知：“如果提交投标的销售经纪人或代理商也是买方，或者在被确定为买方的实体中拥有所有权，则HUD不会支付销售佣金。”

FHA说，这些改变将不迟于12月1日生效。

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