北京万发房地产公司挂牌转让三亚万嘉酒店100%股权及债权

2月22日，据北京产权交易所披露信息显示，北京万发房地产公司挂牌转让三亚万嘉酒店100%股权及债权，转让底价5.5亿元。其中，股权转让价格约3.3亿元，债权金额约2.2亿元。

据披露信息显示，三亚万嘉酒店成立于2003年3月，为一家国有全资企业，注册资本1.2亿元，由北京市万发房地产公司100%持股。

截至2018年12月31日，三亚万嘉酒店营业收入为2001.72万元，营业利润为亏损3045.26万元，净利润亏损3049.46万元。资产总计1.67亿元，负债总计2.3亿元，所有者权益亏损6320.87万元。

此外，本项目受让方应替三亚万嘉酒店向北京万发支付债权本金金额2.03亿元自2018年11月1日至北交所出具产权交易凭证日止，所产生的利息金额(利息按照年利率10%计算);以及替北京万发支付新兴房地产公司债权金额1.05亿元自2018年12月20日至北交所出具产权交易凭证日止，因协议违约所产生的违约金。截止2018年10月31日，北京万发对三亚万嘉酒店享有债权本金9805.33万元，利息776.55万元;合计本金总金额2.03亿元，利息总金额1698.21万元。以及承担欠缴2018年四季度房产税、土地使用税共计62.38万元。并且交易不接受联合受让体参与受让。

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