哪些郊区是澳大利亚最强的价格表演者

在截至2019年1月的12个月中，五个州和地区的百分比价格增长位于前10个郊区：南澳大利亚州，维多利亚州，塔斯马尼亚州，新南威尔士州和西澳大利亚州。

在此期间，10名高成就者均录得两位数的增长，其中绿树成荫的阿德莱德郊区Leabrook占据中位数价格增长86.4%的首位。

realestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisbee说，导致价格上涨的因素包括住房供应增加和吸引人的生活方式。

新达尔文郊区Muirhead - 排名第二，价格增长49.7% - 以及快速增长的新墨尔本地区Clyde North，是具有高发展，扩张潜力和随后供需变化的郊区的例子。

“价格增长可以通过许多方面来推动，并且在郊区增加许多新房将推高中位数，”Conisbee说。

“但这些[郊区]中的许多也是很好的居住地。”

你的郊区值多少钱?

1. Leabrook，SA

中位数售价：1,875,000美元

同比变化：86.4%

Leabrook是阿德莱德东部郊区一个绿树成荫的小型郊区，以其家庭友好的氛围和绿色空间而闻名。

它也非常受买家欢迎，因为它靠近中央商务区，但仍然位于宁静的郊区边缘。住房存量包括大型街区的特色住宅。

2.新西兰的Muirhead

中位数促销价：617,500美元

同比变化：49.7%

作为达尔文北部相对较新的郊区，Muirhead的价格增长受到住宅开发和现代住房选择的影响。

它以社区为中心的布局和绿色空间特别受家庭欢迎。

3.加菲尔德，维多利亚州

中位数促销价：537,500美元

同比变化：42.4%

加菲尔德位于吉普斯兰地区的一个小镇，位于墨尔本中央商务区东南69公里处，以入门级价格提供令人羡慕的生活方式机会。

该地区以保留其乡村风情而闻名，尽管附近郊区的城市扩张。

4. Pontville，TAS

中位数促销价：535,000美元

同比变化：41.7%

这个郁郁葱葱，迷人的河畔社区位于霍巴特以北26公里处，体现了雄心勃勃的“树木变化”。

其中位房价为535,000美元，可供一系列买家使用。

5.南荷兰省Unley Park

中位数售价：2,165,000美元

同比变化：41%

与其在阿德莱德的同乡Leabrook一样，Unley Park是市中心郊区的一个独特的郊区。

它经常排在十大增长郊区，最近刚刚破获200万美元的中位数价格 - 这是南澳大利亚首都的一项值得注意的成就。

6.克莱德北，维多利亚州

中位数促销价：592,000美元

同比变化：41%

Clyde North位于墨尔本东南部Cranbourne附近，是一个快速发展的郊区，因其入门级定价和新房而受到家庭和首次购房者的欢迎。

7.新南威尔士州昆斯克利夫

中位数售价：3,545,000美元

同比变化：37.9%

作为悉尼北部海滩的独家飞地，昆士克利夫的价格增长受到广受欢迎的生活方式因素的推动，需求超过供应。

8.华盛顿州中天鹅

中位数促销价：425,250美元

同比变化：35.2%

Middle Swan是珀斯山脚下的一个较旧的郊区，拥有一系列较大的街区和既定的设施，使其能够吸引寻求经济适用房和/或开发潜力的买家。

它靠近受欢迎的天鹅谷葡萄酒产区是另一个卖点。

9.华盛顿州伯斯伍德

中位数售价：975,000美元

同比变化：34.7%

珀斯东部的伯斯伍德近年来已经看到了很多发展，然而，仍然有大型住宅的老房子吸引了一系列买家。

该郊区是皇冠赌场和酒店大楼的所在地，还提供娱乐选择和天鹅河。

10.新南威尔士州帝国湾

中位数售价：940,000美元

同比变化：34.3%

这一切都与这个中央海岸社区的度假生活方式有关，该社区吸引着海洋变换者，退休人员和家庭。

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