香港房价在6个月内首次上涨

1月份香港私人住宅价格连续第六个月上涨，因为全球最便宜的房地产市场之一的销售额出现反弹。

政府数据显示，1月份价格较1月份上涨0.1%，而12月修正后的下降幅度为2.3%。Knight Frank执行董事Thomas Lam表示，虽然数据显示价格趋稳，但不太可能出现持续复苏。“现在市场相对稳定，我预计2月份该指数将再上涨0.5%，”他表示。“我预计该物业将在今年继续纠正。”

Knight Frank维持全年预测，今年下降10%，所谓的“纳米扁平”部门出现脆弱性。在过去十年中，超低利率，有限的住房供应和来自中国大陆买家的大量资金流动推动房价上涨超过200%。这个泡沫在去年年中爆发，价格从此上涨了9%。持续的修正可能导致更多的住房抵押贷款负资产，这是2018年第四季度两年来首次重新出现。

可负担性仍然是一个问题。根据官方数据显示，1月份香港岛60平方米的单位平均成本为1014万港元(117万新元)。周三，香港财政司司长陈保罗在即将到来的财政年度预算中表示，预计未来五年的公共住房产量为100,400套，而私营部门每年将完成18,800套，比过去5年增加20%。 。他补充说，政府无意在现阶段撤回任何需求方管理措施，其中包括额外的印花税，因为房价仍高于人们的负担能力水平。领先的开发商新鸿基地产表示，北京和华盛顿之间的贸易紧张局势缓和以及银行的优惠抵押贷款计划将支持香港的房地产市场。路透社

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