澳大利亚房地产市场低迷不太可能破坏经济

澳大利亚最高央行行长周三表示，澳大利亚曾经蓬勃发展的房地产市场的低迷不太可能破坏该国27年无衰退扩张的令人羡慕的记录，并敦促银行放松信贷供应。由于房地产价格降温和家庭消费放缓，劳动力市场对澳大利亚储备银行(RBA)的货币政策评估尤为关键，州长Philip Lowe在悉尼表示。

他说：“劳动力市场进一步收紧，预计工资增长将逐步加快，收入增长加快。这应该会对低房价支出产生影响。”我们的房地产市场调整对整体经济来说是可控的。它不太可能破坏我们的经济扩张。”

澳大利亚去年下半年的1.8万亿美元(1.72亿新元)经济放缓，但就业市场走势强劲，失业率为7-1 / 2年低点，为5%。

当天晚些时候的数据预计将显示该国2018年第四季度的国内生产总值增长率为0.3%，年增长率为2.5%。澳大利亚央行周二连续第30次会议将利率维持在1.5%的历史低位，而罗威表示，目前的情况“明显具有刺激性”，并且“支持创造就业机会和实现通胀目标的进展”。周三，劳先生重申了澳联储对政策的中立立场，称利率向两个方向发展的风险似乎“合理均衡”。Lowe先生在题为“住房市场和经济”的演讲中指出，房屋供应量的大幅增加是房地产业放缓的一个原因，因为房地产开发商涌入市场建造高耸的公寓。

对于Lowe先生来说，在2017年底的五年内价格飙升超过50%之后，目前的房屋修正并不“令人惊讶”。房屋价值已经下跌约9%，使其回到2016年中期的水平。结果，贷款需求有所缓解。上周公布的数据显示，1月份澳大利亚房屋贷款增长4.4%，是有史以来最低的年度增长速度。路透社

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