现在为欢乐而欢呼还为时过早 住房部门的增长迹象

现在为欢乐而欢呼还为时过早，但最新的住房贷款数据支持了对住宅建筑行业更好时期的希望。

2月份2%的反弹并不足以将房屋贷款批准数量恢复到2012年的平均水平，但重要的不仅仅是住房贷款的数量。房屋贷款审批的价值很重要。然后有投资者，当澳大利亚统计局每个月报告“住房贷款”数据时，并未提及。

按购房者计算投资者，2月份投资者和购房者的住房融资批准总额为218.3亿美元，而2012年的平均值为206.1亿美元。这表明投入澳大利亚经济的住房贷款的价值比去年的平均值高出12亿美元以上。上个月，澳大利亚储备银行对房屋建筑行业的前景持谨慎乐观态度。

“总体而言，近期房地产市场的发展表明未来一段时间住宅建设将进一步温和增长，”央行在3月初的董事会货币政策会议纪要中表示。住房市场由成熟住房主导，但通常可以依靠持续增长的现有住房需求来增加对新住房的需求，然后通过其他经济体产生一系列活动。新住房贷款的价值，包括ABS确定的建设投资贷款，2月为27亿美元，比去年的平均水平高出1.24亿美元或5%。

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