更便宜但更有利可图的房地产由二级城市收纳

瓦伦西亚，毕尔巴鄂，马拉加和塞维利亚等其他城市也在

次要位置缩放位置。除了巴塞罗那和马德里之外，不断吸引投资者。这是对非常巩固的市场的回应，这些市场提供了许多机会，但也引发了诸如初始资本的大量支出或缺乏土地等问题。

购物中心

另一方面，瓦伦西亚，毕尔巴鄂，马拉加和塞维利亚保证高回报和低于大城市登记的价格。这就是的情况，。根据Gesvalt关于西班牙房地产市场情况的报告，在巴塞罗那，这一数字降至5%，而在马德里，这一数字仅达到4.25%。

另一方面，这种盈利能力并未转化为价格。另一方面，马德里是六个分析中利润最低的城市，价格最高，达到每平方米95欧元。巴塞罗那紧随其后，每平方米93.5欧元。在相反的方向，具有更高盈利能力的马拉加也是最便宜的，每平方米的成本为

至于零售大街，马拉加的回报率为5.5％，其次是塞维利亚，为5％;毕尔巴鄂（4.5％）和瓦伦西亚（4.25％）。

拥有最便宜的优质租金的城市是塞维利亚，每平方米的成本为145欧元，最高记录的可用率为5%。巴塞罗那的最高优质零售价格为每平方米275欧元。这个价格促使在最繁忙的街道上开放大型国际品牌旗舰店，这将在未来几个月内实现。

马拉加再次成为优质办公室盈利能力最高的城市，占5.25％，每平方米收入18欧元

在办公室细分市场，趋势仍在继续。。塞维利亚是一个拥有更便宜的优质办公楼的城市，特别是每平方米8欧元，回报率为5%。此外，塞维利亚市是可用性最高的城市，占14%。对这个市场的兴趣开始变得专利，表现出价格的持续增长和可用率的逐渐降低。

马德里是拥有最昂贵的黄金办公室的城市，每平方米价值33欧元。然而，资本保持相对较高的可用率，10.5%，其次是瓦伦西亚，8.8%;巴塞罗那(9.6%)和马拉加(10%)。在加泰罗尼亚首府，随着22区的蓬勃发展，预计未来几个月将增加20万平方米。巴塞罗那预计未来几个月办公室将增加20万平方米对二级城市的承诺不仅体现在盈利能力和价格数据上，而且体现在公司的赌注上。OneCoWork的是，此案中除了在巴塞罗那开设了第三家办事处，将在马德里打开另一个和一个多在瓦伦西亚，毕尔巴鄂和马拉加，根据出现的机会。

巴塞罗那是购买和出租房屋最昂贵的城市，

在住宅领域，大城市和中学之间的差异非常明显。价格分别为每平方米3,379欧元和19.5欧元。这些数字是瓦伦西亚注册数字的两倍多，购买价格为每平方米1,518欧元，每平方米租金9.6欧元。塞维利亚也提供类似数据，购买价格为每平方米1,603欧元，租金为每平方米10.5欧元。

对二级城市的承诺不仅在西班牙，而且是全球规模的现象。密集而高度发达的大城市正在让位于英国的曼彻斯特和利兹等中学;里昂和马赛在法国，或鹿特丹和荷兰的海牙。根据该部门的消息来源，这一趋势不仅导致这些城市的转型，而且还导致现有交通模式的演变。例如，在英国，高速铁路正在开发中，这条高速铁路将连接伦敦与伯明翰，东米德兰兹，利兹和曼彻斯特。37.5欧元。

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