外国买家税不会帮助WA房地产市场

澳大利亚储备银行表示，西澳大利亚新引进的外国买家附加费不太可能有助于该州陷入困境的房地产市场。

澳大利亚西澳大利亚州城市发展研究所助理总督米歇尔布洛克在澳大利亚西澳大利亚州城市发展研究所发表讲话说，1月份由西澳大利亚州政府推出的新征税将无助于该州缓慢的财产状况。布洛克表示，在非常强劲的增长期间，附加费有可能帮助“摆脱优势”，但西澳当前市场并非如此。“我只会观察到，鉴于西澳大利亚州的市场开始并不是特别活跃，对它征税似乎不会有助于这种情况，”她说。

根据新的法律，外国投资者必须为西澳的住宅物业购买支付7%的附加费。该计划预计将在未来四年内筹集约1.2亿美元，以增加西澳政府的金库。UDIA WA一直是对附加费的强烈反对，并且去年要求将其推迟到市场从目前的低迷中恢复过来。

UDIA WA首席执行官Tanya Steinbeck表示，尽管该研究所了解政府短期内提高国家预算的决定，但从长期来看，它对市场产生了不利影响。“我们尚未看到出现复苏的严重迹象，鉴于外国投资房地产市场是市场成功和更广泛的西澳经济不可或缺的一部分，我们强烈要求政府取消税收，因为它直接损害了新税收投资西澳财产，“斯坦贝克说。

布洛克告诉此事件，澳大利亚央行鼓励银行“考虑放宽贷款标准”，斯坦贝克表示房地产行业将支持这一呼吁。“鉴于预计会有更多积极的人口增长，UDIA当然希望在未来12到18个月内房地产市场能够恢复更为积极的增长，”斯坦贝克说。

布洛克告诉此事件，澳大利亚央行鼓励银行“考虑放宽贷款标准”，斯坦贝克表示房地产行业将支持这一呼吁。“鉴于预计会有更多积极的人口增长，UDIA当然希望在未来12到18个月内房地产市场能够恢复更为积极的增长，”斯坦贝克说。

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