房屋价格的增长速度快于个人收入，导致住房负担能力危机。至少，这是我们一直听到的故事。但是，一家在线抵押贷款研究公司最近的一项研究表明，在全国3,142个县中，仅有4.4%存在负担不起的住房。
FREEandCLEAR.com“我们的研究结果表明，绝大多数美国市场的住房负担能力远远好于头条新闻，”的财务大师表示。最不负担得起的地区是拥有大型媒体市场的主要人口中心，这一事实可能导致广泛的负担不起的叙述;138个负担不起的县的人口总数为7350万，约占全国的25%。
该网站收集了人口普查局美国社区调查，劳工统计局和联邦住房金融局的数据，以提出其可负担性/负担不起的调查结果。
为确定某个房屋在其特定市场是否可负担得起，FREEandCLEAR使用家庭收入中位数，房屋中位数和当前抵押贷款利率来创造一个假设首付10%且非抵押贷款家庭债务负担总额的情景(信用卡，汽车)支付，学生贷款等)15%。
结果显示，在全国各地的住房中，住房价格绝对可以承受，在几个人口众多的地区，住房的集中度很高。
例如，旧金山是布鲁克林，纽约和曼哈顿之后的第三个经济适用房市场。其2018年的房屋中位数为126万美元，2018年的家庭收入中位数为99,200美元。因为典型的San Franciscan能够承受的最昂贵的房子是535,000美元，所以市场被认为是负担不起的。
基本上，相对于您所在县的房屋中位数而言，您可以承受的房价越低，您的县就越难以承受。FREEandCLEAR 50个最实惠的名单中的县大部分位于德克萨斯州和中西部。奥古斯塔 - 艾肯(Augusta-Aiken)地区位于大而糊状的中部。
在3,142个美国县中，里士满县排名最低，为1,625，格鲁吉亚159个县中排名第83。哥伦比亚县在全国名单上排名第1,788位，在格鲁吉亚排名第90位。艾肯县在全国名单上排名第2,245位，在南卡罗来纳州的46个县排名第31位。
当然，负担能力假设您是一个中等收入类型的人，正在寻找中等类型的家庭。如果你很穷并且信用不良，你可能无法负担特定地区的任何房屋。同样适用于最近大学毕业生，他们有大量学生贷款债务和文科学位。另一方面，如果你足够富有，你可以选择几乎任何地区的财产。
主要的好处是，如果你想让你的住房美元走得更远，那就搬到像奥古斯塔地区这样的地方。如果您想要抵押贷款或陷入租赁永久性，请前往阿斯彭，科罗拉多州，华盛顿特区和旧金山湾区等地。
CoreLogic
现在不好消息：根据最新的月度贷款业绩洞察报告，尽管这些地区的房屋相对便宜，但奥古斯塔地铁的抵押贷款拖欠率高于全国平均水平。房地产数据公司1月份的报告显示，5.8%的抵押贷款处于违法阶段，而整个国家则为4%。Metro Augusta的止赎率为0.4%，与全国平均水平相同。
CoreLogic称，全国抵押贷款拖欠率处于20年来的最低水平。然而，汽车支付和学生贷款的违约现在比2000年代中期更高。
Frank Martell“随着经济扩张继续创造就业机会和低抵押贷款利率支持今年春季的房屋购买，拖欠率可能会在来年降低，”CoreLogic首席执行官表示。大奥古斯塔房地产经纪人协会的
更多关于家庭：来自数据表明，区域房屋卖家几乎得到了他们的要价。该协会报告称，3月份奥古斯塔 - 北奥古斯塔地区房屋的中位数价格为169,900美元。本月房屋销售价格中位数为167,500美元，相差仅为2,400美元。
在查看平均价格和销售价格时，数字分别为188,775美元和187,392美元，相差1,383美元。本月出售的房屋平均在市场上花费了161天。没有钱，莫'问题：如果你买不起房子，你可能就是他们所谓的“经济上不安全”。
Policygenius根据，这句话描述了格鲁吉亚的很多人。这家金融信息公司的金融安全指数将格鲁吉亚放在最后一个位置，就不良资金习惯而言。该指数基于家庭总债务，没有健康保险的成年人百分比，失业率，家庭收入中位数和住房成本占收入的百分比。