银行系统易受房地产价格调整

根据金融监管机构发布的金融稳定报告，尽管自全球金融危机以来银行系统已经增加了吸收冲击的能力，但该行业仍然比欧洲同行更容易受到房地产的影响。

爱尔兰银行对房地产贷款的集中程度较高主要是由于住宅物业，与商业房地产份额下降相比，前几年有所变化。

根据中央银行的说法，系统稳定性的提高源于更稳定的资金来源，更高的资本和流动性比率，更加密集的监管以及宏观审慎规则的引入。此外，居住在这里的银行在2006年(2720亿欧元)和2017年(1330亿欧元)之间的贷款账面减少了一半以上。

在商业和住宅房价分别下跌67%和51%之后，共和国近期在房地产风险方面的经验导致银行大量亏损，随后政府大量干预。

在其研究中，中央银行发现持续高度集中的房地产贷款“值得密切关注”。“银行系统与房地产市场之间的密切关系意味着房地产敞口较高的银行可能对价格波动很敏感。

“当房价偏离基本价值时，例如在房地产泡沫中，风险可能会出现，”该笔记的作者Paul Lyons，CiaránNevin和Frances Shaw写道。

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