洛杉矶有数百万美元的豪宅待售

洛杉矶不乏数百万美元的豪宅，但其不断增长的库存正成为开发商和房地产经纪人的头疼问题。

“华尔街日报”的凯瑟琳·克拉克报道，市场上洛杉矶豪宅的剩余开始于2014年和2015年向外国买家发起的“几笔当地兆瓦特交易”，促使开发更大，更昂贵的房屋超过2000万美元。

克拉克报道，目前正在开发50个超高端规格房屋。这些巨型建筑(并非所有建筑都已完工)预计售价将在3550万美元至5亿美元之间。

私人贷款人和富有的个人为大部分规范房屋提供资金，房地产经纪人和开发商正在采取极端措施将他们赶出市场。克拉克说，想想主题派对，而不是开放式房屋或花哨的设施，如种植和吸食杂草的秘密房间和糖果室。

克拉克写道，他们还在重建土地，并“聘请营销专家将房屋重新构想为具有自己名称，标识和故事的个人品牌。”更不用说采用高达1亿美元的大幅降价：只考虑最近收到1亿美元降价的2.5亿美元的洛杉矶大型超市，因为没有人愿意购买它。

噱头战术和大幅削减价格并非洛杉矶独有 - 它们表明全国大城市的房地产市场挥之不去。纽约市开发商和Tamarkin公司的建筑师卡里·塔马金(Cary Tamarkin)在接受Mansion Global采访时说，纽约市“没什么卖东西”，它有自己的奢侈品盈余问题。

据Business Insider的Katie Warren先前报道，该市的许多顶层公寓已经在市场上停留数月甚至数年，有些最终会大幅降价，或被分成两个较小的公寓。

Warren在引用Mansion Global的同时写道，曼哈顿超过一半的豪宅 - 价格在400万美元或以上 - 在2018年的前五个月以折扣价出售。而在432公园大道，纽约市最高的住宅楼，82亿$列举了95楼的复式分成两套公寓，95A和95B，分别为41.25 $亿和$ 40.75亿，是目前市场上的双加后多年来，Curbed报道。

在纽约，价值8500万美元的Hell's Kitchen公寓提供外太空门票和几辆劳斯莱斯。在迈阿密，一座豪华建筑为居民提供了特斯拉驾驶司机。在巴尔的摩，414 Light Street也提供各种设施，包括户外用餐区，瑜伽和冥想室以及商务休息室。

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