布兰普顿房地产市场开始支持卖家

事实上，销售额连续第二个月增长。根据最近的Zoocasa博客文章，共有9,989套房屋交易 - 这一数字比去年同期增长了18.9%。尽管根据多伦多房地产委员会(TREB)最近的报告，这个数字仍然相对较低。

“虽然这一结果比2018年5月的15年低点大幅增加了18.9%，但值得注意的是，结果仍然低于过去十年5月份销售月份的平均值。在近10,300，“阅读TREB新闻稿。以下图片突出显示了GTA中的总销售数量，平均销售价格，新列表等。

根据博客文章，上个月上市的房屋数量保持相对持平，每年有19,386个房源，与2018年的房价持平，这表明卖家的上市动力不如过去。因此，价格经历了稳定的同比增长3.6%，平均为838,540美元 - 这是TREB认为可持续的步伐，”博客文章指出。

在多伦多，销售额增长了13%，达成了3,715笔交易，远远超过了6,648条新上市产品，同比增长了4%。然而，这导致平均价格上涨7.8%至937,804美元。

无论如何，TREB总裁Garry Bhaura表示，该市场继续得到该地区强大的经济基础的支持，并且公平住房计划和联邦压力测试的影响可能会被吸收。

“在经历了2019年的低迷之后，第二季度似乎反映了消费者对所有权住房情绪的积极转变，”Bhaura在一份声明中表示。“由于移民人口增长依然强劲，区域经济继续在多个行业创造就业机会，家庭继续将大湄公河次区域的所有权住房视为优质的长期投资。”

但是，仍有一些风险需要注意，这可能会对市场产生负面影响。根据TREB的首席分析师Jason Mercer的说法，市场的主要风险仍然是缺乏供应。正如博客文章所述，虽然目前价格增长稳定，但如果供需失衡继续下去，将会导致供暖价格上涨。这也可能导致买家陷入僵局 - 卖家担心在出售现有房屋后能够以合理的价格上涨 - 这是2016年和2017年初市场高峰时期的趋势。下面的图表突出显示多伦多和上个月TREB总面积的销售和价格趋势同比变化。

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