在“消失的邻居：美国社区的转型”中，Mark J. Dunkelman解释说，曾经有三个社会互动环：家庭，在可步行的市中心发生的偶然互动，以及在线发生的更多匿名互动。在克林顿基金会担任高级研究员的敦克尔曼应该知道他在说什么。他的作品曾出现在纽约时报，大西洋，华尔街日报，洛杉矶时报，华盛顿邮报，哈佛商业评论，高等教育纪事，每日野兽和国家事务中。
今天，人们开车更多，网上购物更多，这意味着屠夫，面包师，医生和银行家在市中心或商店走路时偶然碰到的第二个戒指正在被掏空。然而，有一种不断增长的趋势正在与此作斗争：向具有美丽公共功能的公寓租赁迈进。这些社区允许通过创建策划空间来恢复第二环，人们聚集在一起，以满足，学习和形成对人们感到快乐，满足和联系重要的新纽带。
公寓出租大楼为充满活力的社区提供了机会，有机会在公共区域，社交空间，咖啡馆和户外花园与其他人会面，从而建立新的友谊和关系。出于这个原因，公寓租赁是房地产趋势的一个重要因素，它将千禧一代和婴儿潮一代联合起来：这是一个罕见的壮举，几代人已经被认为是根本相反的。在许多人错过了可能在一代人的一个步行街市中发生的社会联系的时代，这些复合体提供了社会联系。在华盛顿邮报中，EJ Dionne，Jr。写道，“考虑一下我们对”邻居“的定义是如何演变的。曾几何时，邻居的意思是“通过其他方式与居住在隔壁的人接触”
在蒂内克(Teaneck)的一个这样的新建公寓大楼，通过他们新近概念化的公共空间提供了这一点。一个受欢迎的主题空间被称为“社交广场”，居民可以通过乒乓球，桌上足球和新工作站等设施进行互动。该建筑也计划开放一个妈妈和我的社区联系，居民们正在忙碌和期待。一位居民跳了起来，“我们迫不及待地想要能够在建筑物中遇到更多可能被吸引到那里的人，并为我们的孩子们提供一个安全的空间来漫游。”
公寓租赁的趋势也受到其他因素的驱动：新型就业市场以及对奢侈品和便利的偏好。在一个平均千禧一代可能在其工作生涯中有七个职业的就业市场中，移动公寓的能力代表了力量和自由的源泉。在20世纪50年代灰色西装男人的时代 - 终身就业使自己永久居住在一个稳定的生活 - 家庭所有权更有意义。然而，今天，千禧一代每年都要在新公司寻求新职位，而不是向公司阶梯迈进，横向移动或获得新职位的新技能。
购买房屋是一项昂贵的建议，包括经纪费，搬家费，保险费和其他此类费用，以及任何必要或期望的装修和景观美化。在将所有这些投资于家庭之后，如果出现更好的工作机会，房主很难接受并搬家。然而，对于租房者来说，租赁提供了最好的世界：隐私和社区的好处以及已经照顾的便利和奢侈品。对于那些需要的人来说，租约可以是短期的，只需要12个月 - 让千禧一代能够更好地利用新的工作机会，
最后，租房成为生活方式设计的问题。我们生活在一个时代，当我们所有人都在寻找我们过去常常在电视和购物中心看到的设施和奢侈品时 - 想想落地窗，礼宾服务和点播咖啡吧。然而，在实际享受这些功能方面，诸如成本和缺乏专业知识等障碍使得许多人难以在自己的私人领域中运行这些奢侈品。公寓建筑能够利用规模经济并建立服务于整个社区的设施。
所有这些因素一直在推动对这些建筑物的日益增长的吸引力以及各种形状和大小的不断增长的人口聚集在这些空间中。