新的五周存款上限对租房人来说意味着什么

已经引入了一项新法律(自6月1日起)，该法律禁止业主和让代理商向租户收取他们以前拥有的一系列管理费，并将租赁押金限制为五周。

该法于6月1日生效，仅适用于新租约和租约续期。这意味着房东和租赁代理商将无法收取他们之前所做的一系列管理费，并将租赁押金限制为五周。

部分震动将涉及英格兰的租金存款上限为五周。

Rightmove的分析发现，最便宜的平均存款将在东北地区以630英镑计算，最便宜的平均存款将在伦敦以2,415英镑计算。

仅在伦敦，最便宜的平均存款将在Rainham(1,216英镑)，其中最便宜的是肯辛顿(4,065英镑)。

Rightmove的房地产专家Miles Shipside说：“即将到来的租户禁令应该为租户带来一些好消息，如果他们愿意，可能会让更多的人能够更频繁地搬家，这要归功于搬家费用的降低。

“这项禁令是否会以其他方式传递，例如增加租金和租户仍然需要在许多地区找到相当庞大的租金存款，还有待观察。我们现在真正需要的是租赁市场的新鲜库存，以便租金不会以我们目前看到的速度继续上涨，所以也许现在是一些投资者考虑购买房产以放弃出租的好时机。租户的需求绝对存在。“

要粗略计算您自己的五周存款上限，将每月租金乘以12以达到年度数字，然后将其除以52以达到一周的租金，再乘以五来获得五周存款。

Rightmove分析还发现，需求目前超过供应，与两年前相比，首都的可用租赁物业数量下降了33%，而英国其他地区的可用租赁物业下降了13%。

Chestertons Lettings负责人理查德戴维斯补充说：“政府决定缩减并最终取消对财务相关成本的税收减免，这对租赁市场产生了巨大影响，并导致新租赁物业数量大幅下降进入市场。

这种下降在过去六个月中最为明显，因为房东在明年税收变化的全面影响发生之前采取行动。Chestertons自己的数据支持Rightmove的调查结果显示，由于供需失衡，大部分分支机构的租赁物业数量下降，租金开始再次上升。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！