南京升龙河西公馆：配套升级 涨”势成必然

完善路网，提升河西南道路通行能力

此番调整，首先体现在道路及绿地调整。据介绍，规划完善了路网，联通东西向两条支路网，形成井字形路网结构，提升河西南核心区的道路通行能力。重要的是，原本计划从河西中部一直往河西南延伸的绿轴取消，增加了沿永初路两侧的绿带，以及基层社区中心游园。

配套升级的同时，河西南的格局也将迎来“大变脸”。对于紧邻在旁的南京升龙河西公馆而言，这一举措意味着南京升龙河西公馆业主们的出行将更加方便。而河西南的发展也随着便利的交通形成新的格局，吸引大量的人口、资金流入，不久的将来，河西南楼市势必迎来新的高潮。

调整用地性质，增设幼儿园和社区中心

随之而来的，是用地性质进一步调整：永初路以南4个地块，将原有科研用地(A35)、商住混合用地(Rb)，调整为科研设计用地(B29a)，以此提供相对集中的研发空间;永初路以北、元前路以南3个地块将原有其他商务设施、商办混合、商住混合用地调整为二类居住用地，增设1处9班幼儿园、1处基层社区中心，完善配套设施;元前路以北、庐山路以南3个地块将原有商住混合、科研用地调整为商办混合用地，延续庐山路的商务轴线;变电站(110KV中和变)由元前路南侧调至友谊街与庐山路交叉口。

幼儿园的落户，将弥补南京升龙河西公馆目前基础教育配套缺乏的现状，未来必将带动教育、科研、经济等方面发展，整个区域的价值也将随之提升。加之南京升龙河西公馆拥揽青奥会议中心、国际风情街区及青奥城;更有南京市儿童医院、奥体中心及南外分校等醇熟配套环伺在旁，河西升龙公馆未来租房需求及租金上涨空间不言而喻，市场行情一片大好。

多重价值并进，投资前景无限

当然，在竞品环伺的河西，河西升龙公馆能率先突围而出，除了区域优势外，很大程度上取决于与产品自身特性。

南京升龙河西公馆开创产业发展新纪元，设置多维度、全方位的配套服务。携手世界五大行之一高力国际物业，以国际视野为河西主人带来新的居住体验。高力国际针对性打造四大特色服务，温馨特色服务、酒店前台式服务，酒店商务式服务和酒店房务式服务，创享酒店式公寓服务新篇章。诸如整合优质服务商资源，安排私人助手服务，代定高尔夫、网球等会员卡服务等，更以极致个性化的定制礼遇，最大化提升软性价值，备受投资者青睐，可谓钱景无限。

南京升龙河西公馆，得天独厚地享受着市政的带动红利，在现如今地王频现、住宅价格水涨船高的市场环境下，其准现房的优势更为突出，实谓一房难求。

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项目地址：南京市建邺区江东南路与江山大街交汇处

升龙集团

升龙集团1999年创办于福建，总部位于上海陆家嘴，是一家集地产开发、资产管理、商业运营、金融投资、海外投资为一体的综合性投资集团。升龙集团聚焦中国海西区域、中原区域、长三角区域、珠三角区域及渤海湾区域，物业类型涵盖超高写字楼、都市综合体、生态住宅、五星级酒店等。

集团在城市更新领域深耕近20年，秉承“锐意进取、不断超越”的企业精神,” 洞悉城市需求，以人为本改善人居生活环境。目前，升龙集团已将全国化、多元化、品牌化提升到集团的核心战略层面，持续将强集团核心竞争力，致力于成为中国最受尊敬和信赖的企业之一，建设城市美好生活。

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