阿根廷房地产销售大幅下滑

6月份阿根廷房地产销售较去年同期下降44.7%，因为市场正在考虑新的货币规定。

根据布宜诺斯艾利斯公证人协会的数据，6月份2,632套房屋的销售额达15亿美元，比去年同期减少37.2%。

6月的数据可能无法反映新的Cedin计划的实施，该计划是政府为重启房地产销售而创建的货币兑换工具。

2011年，阿根廷政府总统克里斯蒂娜·费尔南德斯·德基什内尔发布禁止使用美元购买房产的法律，这导致销售额急剧下降。作为回应，政府于5月份开始发行Cedin证书，以换取阿根廷人在该国持有的未申报资金。

反过来，塞丁可以用来购买房产。

“一些愿意在最近几周谈判价格的业主决定推迟出售，希望Cedin允许他们在不辞去美元的情况下出售，”咨询公司报告局局长Jose Rozados告诉阿根廷报纸La Nacion。La Nacion报告

称，6月份的交易数据很可能反映了5月份由于Cedin实施后交易延迟而导致的销售活动。

“市场很复杂，没有一个因素可以解释不良结果，最近几个月的结果包括选举因素，因为传统上在选举期间买家更加谨慎，更愿意等待，”房地产经纪人协会会长布宜诺斯的总裁雨果梅内拉艾利斯(CUCICBA)告诉该报。

6月份的平均交易价格约为108,000美元，比去年下降4.2%。超过900,000美元的交易占本月所有销售额的8.1%，比去年的11.2%有所下降。

报告称，超过三分之一的销售额是47,000至94,000美元之间的交易。

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