首页 >> 新房 >
房价的走向主要取决于国家的宏观经济政策
房价的走向,主要取决于国家的宏观经济政策。若按任泽平的话来说,判断一个城市是涨是跌,就是短期看政策,中期看土地,长期看人口。
现阶段,宏观经济政策调控下的房价,已经得到了一定的遏制。这说明经济政策对经济产生了有利的影响,今后的房价得以平稳上涨。
相反,如果产生了不利影响,导致社会经济出现严重衰退,那么只能放任房价快速上涨,那么发生金融危机的几率就很大。
很多人以为,房价下跌以后更容易买房,但在“买涨不买跌”心理下,老百姓反而会更加保守,持币观望的周期也会变得更长。
同样的道理,如果发生金融危机,先不说工作还保不保得住,以前积累的财富也将大幅缩水。对于刚需来说,买房的欲望更小了。
房价对市场供需关系的变化尤为敏感,市场需求旺盛,库存不足时价格必然上涨,市场冷清库存严重积压时,价格也会随之下跌。
由于房价的快涨、快跌对经济和社会稳定还会产生影响。又会经常受到国家、地方政策的调控。这是房子与其他商品的不同之处。
目前全国多个城市的房价都处在高位,尤其一线城市,每平米均价已超过5万元,房价与居民收入比值都在20倍以上。
内陆城市受国家、地方政策的调控,房价不可能如香港似的大起大落。但价格太高时,回归到理性价位也应是必然趋势。
从过去几十年的房价历史来看,房价不可能一成不变。如果近期接续跌,反弹未来一定会有。所以,长期持有的刚需也不必太过恐慌。
免责声明:本文由用户上传,与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。 如有侵权请联系删除!
分享:
相关阅读
最新文章
-
【抹布屏是什么意思】“抹布屏”是近年来在手机屏幕领域中逐渐流行的一个术语,主要用来形容一种屏幕显示效果...浏览全文>>
-
【抹布名字的由来】“抹布”这个词,看似简单,但其背后却有着一段有趣的历史。从字面来看,“抹”有擦拭、涂...浏览全文>>
-
【抹布滑滑的怎么清洗】在日常生活中,抹布是厨房和卫生间中必不可少的清洁工具。然而,使用一段时间后,抹布...浏览全文>>
-
【抹布狗是什么狗匈牙利牧羊犬介绍】“抹布狗是什么狗匈牙利牧羊犬介绍”这一标题,表面上看起来有些矛盾。实...浏览全文>>
-
【魔种降临好看吗】“魔种降临”是一部近年来在网文界引发热议的作品,凭借其独特的世界观设定、紧凑的剧情发...浏览全文>>
-
【魔怔网络用语意思】“魔怔”是近年来在互联网上流行的一种网络用语,常用于形容人或事的状态、行为或情绪出...浏览全文>>
-
【魔域战棋怎么玩】《魔域战棋》是一款结合了策略与角色扮演元素的棋盘类游戏,玩家需要通过合理的布阵和战术...浏览全文>>
-
长安欧尚520试驾操作指南:1 启动车辆:踩下刹车,按下启动按钮,仪表盘亮起后即可起步。2 驾驶模式选择...浏览全文>>
-
试驾五菱凯捷可通过以下途径:1 4S店试驾:前往当地五菱汽车授权经销商,预约试驾服务,现场体验车辆性能。...浏览全文>>
-
MINI试驾,线上+线下操作指南线上预约:访问MINI官网或官方APP,选择“试驾预约”,填写个人信息、车型偏好及...浏览全文>>
频道推荐