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明年初楼市会逐渐释放购买力楼价亦会平稳上涨预计升幅小
报道称,今年长实销量清淡,仅卖出500余套,收入约135亿港元,在香港五大开发商(长实、新地、新世界、信置、恒地)中垫底。赵国雄称,今年集团虽没有开售大型新楼盘,但去年集团以402亿港元沽出香港中环中心的资金将在今年入账。
报道提到,他说道,虽然香港迄今加息幅度轻微,但过去数年楼价急升,民众收入增长却有限,供楼负担其实正在加重,二次按揭房屋和面积极小的“纳米楼”尤其高危。
相对于长实的看淡,其他多家香港大型开发商对明年楼市却持乐观态度。据报道,今年售出3300套、收入近500亿港元、或成今年新地王的新地集团副董事总经理雷霆此前表示,过去两年香港一手市场成交量高,楼市销量回调一段时间属正常现象,并认为新年过后,楼市将重新活跃。
该报道指出,会德丰地产集团常务董事黄光耀认为,明年初楼市会逐渐释放购买力,楼价亦会平稳上涨,预计升幅小于一成。
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