明年初楼市会逐渐释放购买力楼价亦会平稳上涨预计升幅小

报道称，今年长实销量清淡，仅卖出500余套，收入约135亿港元，在香港五大开发商(长实、新地、新世界、信置、恒地)中垫底。赵国雄称，今年集团虽没有开售大型新楼盘，但去年集团以402亿港元沽出香港中环中心的资金将在今年入账。

报道提到，他说道，虽然香港迄今加息幅度轻微，但过去数年楼价急升，民众收入增长却有限，供楼负担其实正在加重，二次按揭房屋和面积极小的“纳米楼”尤其高危。

相对于长实的看淡，其他多家香港大型开发商对明年楼市却持乐观态度。据报道，今年售出3300套、收入近500亿港元、或成今年新地王的新地集团副董事总经理雷霆此前表示，过去两年香港一手市场成交量高，楼市销量回调一段时间属正常现象，并认为新年过后，楼市将重新活跃。

该报道指出，会德丰地产集团常务董事黄光耀认为，明年初楼市会逐渐释放购买力，楼价亦会平稳上涨，预计升幅小于一成。

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