为了简化租赁 住房部介绍了模范租赁法草案

设想由租房当局,法院和法庭组成的申诉补救机制

在财政部长Nirmala Sitharaman提议在2019年预算中提出示范租赁法之后的几天,住房和城市事务部发布了模范租赁法草案(MTA)。

“该法案的目的是平衡业主和租户的利益和权利,并建立一个负责和透明的租赁场所生态系统”,该部发表声明说。

保证金

该声明补充说,MTA规定了一个申诉补偿机制,包括租房管理局,租赁法庭和租房法庭。它还建议将保证金上限等于住宅物业最多两个月的租金,而非住宅物业的最低租金为一个月。

一旦该法案生效,除非达成书面协议,否则任何人不得出租或承租任何​​场所。“示范法”规定了其适用于整个城市和农村地区的国家。

数字平台

将以国家当地语言建立一个数字平台,用于提交租赁协议和其他文件。

在执行租赁协议后的两个月内,土地所有者和租户将被要求与租赁当局就协议进行亲密关系,并且在七天之内,租赁当局将向双方签发唯一的识别号码,草案说明。

该部目前正在寻求2019年8月1日之前公众和利益相关者的意见

还与各州/ UT分享了该法案草案的副本,以征求他们的意见/评论。官方声明补充说,一旦最终确定,“示范法”将与州/联邦直辖区(UT)共享以供通过。

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