千禧年的欲望和对房地产的影响

1981年至1996年间出生的nyone，目前年龄介于23至38岁之间，被认为是千禧一代。从1997年开始出生的任何人都是新一代的一部分。根据Zillow的说法，千禧一代在去年购买房屋的所有购房者中占42%，而且是首次购房的61%。

千禧一代在寻找什么?他们的优先事项是什么?他们作为住房消费者的需求如何影响或改变房地产市场?

开放式的平面图将家庭房与厨房和用餐区相结合，拥有大房间的感觉，通常是最受欢迎的布局。特殊用途的房间，如媒体室，健身房或健身区，可能是瑜伽馆，酒窖和儿童游戏室，都是年轻买家喜欢的。其他优先事项是在家中工作，例如办公室或图书馆，以及儿童的户外游乐区。外面的绿地不需要是英亩，只需要扔球或者可能有一个小花园。许多年轻的买家想要确保他们有一个户外区域，因为他们有一只狗或计划获得一个。城市移植对室外区域特别感兴趣，因为这是他们在曼哈顿或自治市镇缺乏的一个特征。

在威彻斯特(Westchester)，步行到市中心和乘坐火车方便通勤也是千禧一代家庭搜索的重要组成部分。靠近或可步行到火车的房屋通常较小且较小的房产，但一些买家不介意因为它提供的生活方式。他们将离开布鲁克林或曼哈顿，在那里他们可以步行到街角商店或在街区的餐厅用餐。他们经常试图在威彻斯特复制那种生活方式。有些人想要更多的财产，不得不放弃这种步行因素。

入住条件可能是最受欢迎的住房特征。很多时候父母双方都在工作，如果能帮助他们，他们不想进行翻新。有些人每周会在家里工作几天，这也使得整修很困难。

从财务角度来看，随着利率的降低，许多千禧一代认为购买已经翻新的房屋是一项更好的投资。即使他们为房子支付更多费用，因为它是交钥匙工程，他们能够在结束后不使用现金为更新的房屋提供资金，并且经历了翻新的成本和麻烦。这就是为什么经过翻新的房屋即使在我们目前的市场中也会以高价出售并经常在竞标战中出售，这在很多领域肯定更像是买方市场。

在准备出售房屋时，做一些不会花费太多成本的小改变对于吸引千禧一代买家来说非常重要。应该考虑灰色或“Greige”(灰色和米色之间的交叉)墙壁，或者散发出平静和组织的中性色。浅灰色是目前的最爱。人们正在购买生活方式，并渴望您所呈现的生活方式。如果您的房屋干净整洁，买家会看到这一点，并认为他们搬进房子时会采用这种生活方式。

千禧一代在走过房子时几乎没有视力。他们与HGTV一起成长，他们对他们想要的生活以及家庭应该是什么样的期望相对较高。分期也是一项非常好的投资，并且在大多数家庭中都可以完成，即使它只是为了去个性化并添加一些更新的配件来给它一点点金光闪闪!

年轻的千禧一代有学生债，这是千禧一代推迟首次购买的原因之一。年轻的千禧一代往往需要更多的指导和建议，因为这是他们第一次购买房地产。年龄较大的千禧一代可能已经拥有一个房子并经历了购买的经历。购买房屋，无论是合作公寓还是价值数百万美元的房产，仍然是年轻人所渴望的。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！