来自即墨蓝谷的10宗地块走上拍卖席

今天上午，来自即墨蓝谷的10宗地块走上拍卖席，这10宗地块的土地总面积244956㎡。最终，这10宗地块被山东省鑫诚恒业开发建设有限公司、青岛海信信特置业有限公司、 青岛海天蓝谷建设有限公司、 山东电力建设第三工程有限公司和青岛太子山生态颐养置业有限公司成功竞得，底价成交，成交总价116562.3301万元。

JY18-65地块位于即墨经济开发区翠屏路以南、壮武路以东，属于创智新区区域，土地用途为商业用地，占地面积和规划建面均为51484㎡，楼面起始价为4333元/㎡。最终，该地块被山东省鑫诚恒业开发建设有限公司成功竞得，成交价22308.0172万元。

JY18-66、JY18-67地块均位于滨河二路以南、北关路以西、古城南街以北、滨河二路以东，土地用途为住宅用地，楼面起始价为4579元/㎡。其中，JY18-66号地块占地面积为38866㎡，规划建面为58299㎡;JY18-67号地块占地面积为31562㎡，规划建面为47343㎡。2宗地均须单独竞买，不允许联合竞买。最终，这两宗地块被青岛海信信特置业有限公司成功竞得，成交价分别是26695.1121万元和21678.3597万元。

JY18-68地块位于青岛蓝谷大任河南一路以南、硅谷大道以东、滨河公路以西、大任河南二路以北，土地用途为住宅、商服用地，楼面起始价为2789元/㎡。该地块占地面积为41781㎡，规划建面为129521㎡。最终，该地块被青岛海天蓝谷建设有限公司成功竞得，成交价36123.4069万元。

JY18-69地块位于青岛蓝谷问海路以东、山大南路以北、规划路以南，土地用途为科研用地(为非事业科研设计机构用地等)，楼面起始价为935元/㎡。该地块占地面积为40600㎡，规划建面为69020㎡。最终，该地块被山东电力建设第三工程有限公司成功竞得，成交价6453.37万元。

JY18-70、JY18-71、JY18-72、JY18-73、JY18-74这五宗地块均位于青岛蓝谷院上村以北，土地用途均为商服用地。

JY18-70地块占地面积为5935㎡，规划建面为2967㎡，楼面起始价为2041元/㎡。JY18-71号地块占地面积为3690㎡，规划建面为1476㎡，楼面起始价为2090元/㎡。JY18-72号地块占地面积为25338㎡，规划建面为10135㎡，楼面起始价为1795元/㎡。JY18-73号地块占地面积为3711㎡，规划建面为2597㎡，楼面起始价为1399元/㎡。JY18-74号地块占地面积为1989㎡，规划建面为1193㎡，楼面起始价为1739元/㎡。最终，这五宗地块被青岛太子山生态颐养置业有限公司成功竞得，成交总价3304.0642万元。

在即墨楼市中，蓝谷板块是目前最热的区域，在打造中国蓝色硅谷以及三湾三城的指导方针下，蓝谷汇集了一批世界一流的海洋科研机构和研发中心、海洋高科技领军人才和创新团队。随着地铁11号线的开通运营，该区域将以更快、更高的标准驶入发展快车道。目前该板块房价应该称得上是即墨区的“天花板”，新盘有嶺海香澜郡瑜院、三盛国际海岸、港中旅公馆、鲁信和璧花园等，房价从一万二三到两万不等。

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