堪培拉的月度清关率近两年来最低

初步域名数据显示，堪培拉上个月的清盘率降至近两年来的最低水平。

从10月份报告的322起拍卖中，55%的拍卖成交量低于9月份的62%。

最后一次清关率下降这个低点是2017年1月，其中50%的房产在拍卖会上出售，但本月只有20个住宅拍卖。

2017年10月的清理率为72%。

所有地区的同比清除率也有所下降，Gungahlin和Weston Creek的跌幅最大，均下降了27%。

Gungahlin在10月份的清除率最低，为47%，其次是Tuggeranong，为49%。

Belconnen的最高清拆率为69%。

在2018年9月的最新域名季度报告中，堪培拉无视国家趋势，房价年增长4%，但堪培拉季度没有增长。

上周六的清盘率为44%，是2018年的最低水平之一。

虽然清关率同比下降，但总销售额大幅增加。10月份，该国首都的房屋和单位供应量为2869. 2017年10月为2281。

这一趋势在各地区得到了回应，Woden的房屋供应量下降，Belconnen的单位供应量同比下降。

内南区房屋销售总额增长63.2% -堪培拉地区唯一一个在2018年9月季度中位数价格下降的地区。

内北地区的单位销售供应量增长了38.5%。

Molonglo Valley的房屋和单位供应量也显着增加，分别增长45.3%和50%。

两个房屋和单位的平均待售天数也同比增加。2017年10月，平均需要60天的时间才能卖掉房子，价格上涨13.2%;出售一个单位108天，增长14.9%。

租赁市场的情况则不同，房屋和单位的总销售额同比下降。

10月份上市房屋总数为669套，下降22.9%，单位数量为846套，下降29.7%。

沃登谷的单位租金下降幅度最大，为34.3%。Tuggeranong的房屋下降了24.7%。

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