最后的Millers Point房产在四年后销售销售额达到6.08亿美元

星期六，当锤子在Millers Point露台的拍卖会上落下时，它标志着悉尼市中心郊区的一个时代的结束。

经过四年和超过6亿美元的销售额，郊区社会住房的争议性抛售已经结束。

最后两个列入遗产名录的露台 - 65和69 Lower Fort Street--售价分别为271万美元和305.1万美元。

新南威尔士州物业公司的首席执行官布雷特·纽曼(Brett Newman)代表家庭和社区服务公司(Family and Community Services)出售这些房屋，他说，出售超过189处房产已经积累了大约6.08亿美元。

他表示，尽管悉尼房地产市场最近的冷却时间，但鉴于其优越的地理位置，对过时房产的需求依然强劲。

根据McGrath Edgecliff的Peter Starr的说法，周六有六位买家参加了拍卖会，两家公司都被年轻家庭抢购一空。现在仍有待出售的是位于The Rocks附近的Sirius大楼，预计到年底将售出超过1.2亿美元。

斯塔尔表示，破旧的房屋吸引了一系列买家，他预计Millers Point将成为澳大利亚首屈一指的社区之一。

但是，由于租户和当地人多年的竞选活动引发的抛售事件的愤怒最终显而易见，在一个销售标志上潦草地写着“社会清洗”标签。

家庭和社区服务部门保留了28处Millers Point的房产，但是有近600名房客被迫离开293所房屋，搬到了该市的其他地方。

悉尼的独立成员亚历克斯格林威治说，看到悉尼最古老，最强大的社区之一被撕裂，令人心碎。

格林威治表示，它已被房地产投资者和投机者所取代，其中许多人都有兴趣将房屋变成短期租房。他补充说，结果是一个更为短暂的社区，影响了Millers Point的灵魂和精神。

但斯塔尔先生表示，随着更多的装修工程完成，人们搬进来，郊区的社区意识将继续发展。

“还有至少两年的翻修工作要做，”斯塔尔先生说。“只有大约30%的人可能搬进来了。”

装修后返回市场的Millers Point梯田之前的售价远远高于购买价格，但最近意外收获变得越来越小。

上个月，一个经过翻新的露台以2016年的175万美元成交，以230万美元的价格成交，此前市场上市超过四个月，降价45万美元。其他已经翻过两次的未经翻新的露台已经亏本出售。

“有一些转售，”斯塔尔先生说。“如果他们做得不好，市场就不会为已经完成的装修付出太多代价......也有冷却市场因素在起作用。”装修后返回市场的Millers Point梯田之前的售价远远高于购买价格，但最近意外收获变得越来越小。

上个月，一个经过翻新的露台以2016年的175万美元成交，以230万美元的价格成交，此前市场上市超过四个月，降价45万美元。其他已经翻过两次的未经翻新的露台已经亏本出售。

“有一些转售，”斯塔尔先生说。“如果他们做得不好，市场就不会为已经完成的装修付出太多代价......也有冷却市场因素在起作用。”

随着Sirius的销售尚未到来，格林威治先生已致函总理，要求出售包括社会和经济适用房的条款。

“在任何一个全球城市，我们都需要混合住房，”他说，“只是出售[社会住房]并将其转移到外围地区，对于需要接近服务和社区所依赖的弱势群体是一种巨大的伤害。 “。

新南威尔士州物业发言人表示，9月份关闭的招标阶段已经引起了当地和国际的兴趣。随着未来几周的评估意见，公寓预计将在今年年底前出售。

出售Sirius和Millers Point住房的收益预计将为Parramatta，Canterbury，Penrith和Peakhurst等地区的1500个新社会住房提供资金，其中已建造1121个单元，另有260个正在建设中。

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