加拿大房屋变得无聊 销售额几乎没有变化

6月加拿大房屋销售和价格变化不大，表明近期反弹暂停。

加拿大房地产协会周一从渥太华表示，交易从5月份下滑0.2%，这是四个月以来的首次下跌。经季节性因素调整后，基准价格月内上涨0.3%。

由于买家正在努力应对更严格的抵押贷款规定，该国房地产市场仍将从开局疲软中恢复过来。近期数据的反弹令人担忧一些大型中心的重大调整。按季度计算，销售额增长5.3个百分点，这是两个季度下滑后稳定的证据。

“这里的重要事实是，销售和价格在全国范围内基本持平，市场接近整体平衡，销售活动几乎在其10年平均水平之上，”Bank of Bank首席经济学家Doug Porter表示。蒙特利尔在给客户的一份报告中写道。“换句话说，加拿大住房市场现在实际上有点无聊，这可能正是政策制定者希望看到的。”

数据在地理位置上存在分歧，最西部的省份仍在苦苦挣扎。6月，太平洋沿岸城市温哥华的房屋销售下降5.5%，而卡尔加里的房屋销售下滑3.9%。多伦多是该国最大的城市，持平0.2%，蒙特利尔增长2.7%。

“虽然加拿大三个最西部省份的销售活动似乎已停止恶化，但供需之间需要一段时间才能实现更好的平衡和房价前景的改善，”CREA首席经济学家Gregory Klump在一份声明中表示。

然而，温哥华的季度数据看起来要好一些。截至6月份的三个月中，销售额增长了12%，这是自2017年第二季度以来的最高水平，并连续五个季度下滑，使该市的活动达到2009年经济衰退以来的最低水平。

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