牛津附近出售埃德蒙顿购物中心 办公楼

据知情人士透露，牛津地产集团即将达成协议，在阿尔伯塔省埃德蒙顿市中心出售一个大型购物中心和两座写字楼，交易额可能超过3亿美元。

LaSalle投资管理公司的加拿大房地产部门，总部位于蒙特利尔的开发商Canderel和北美开发集团正在合作购买市中心和相邻的牛津大厦和TD大厦，人们表示不会被认定，因为事情是私人的。

据人们说，LaSalle将成为大多数利益相关者，而北美将管理市中心，Canderel将管理办公室。这笔交易不是最终的，可能不会通过。

牛津大学的代表，加拿大养老基金OMERS，总部位于芝加哥的LaSalle和蒙特利尔的Canderel的房地产部门拒绝发表评论。总部位于安大略省马克姆的北美公司没有回复评论请求。

市中心是一个跨越三个街区的四层购物中心，每年吸引超过1000万购物者，是哈德逊湾和地标电影院等租户的家。办公楼的人员包括道明保险，Enbridge Inc.和普华永道管理服务。

根据Avison Young的说法，两座牛津大厦的空置率不到5%，而第四季度埃德蒙顿市场的平均空置率为15%。经纪公司董事总经理科里·沃斯纳克(Cory Wosnack)表示，自2015年以来三个新办公大楼开业所带动的这一利率预计将从今年开始缓慢下降。

埃德蒙顿房产的交易将跟随牛津本月在多伦多动态基金大厦的出售。据说该公司正在与1250Lené-LévesqueBoulevardWest的潜在买家进行谈判，这是蒙特利尔标志性摩天大楼之一。

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