Burdekin的住宅土地价值下跌 但农村工业区增加

导读 在完成国家土地估价后,艾尔工业区和农村土地是伯德金唯一可以看到土地价值增加的地区。广泛的土地销售和经济分析看到一些地区摆脱了巨大的

在完成国家土地估价后,艾尔工业区和农村土地是伯德金唯一可以看到土地价值增加的地区。

广泛的土地销售和经济分析看到一些地区摆脱了巨大的打击,而其他地区则占据了整个前线。总体而言,Burdekin自2016年上次估值以来经历了2.9%的土地价值下降,而Ayr土地价值下降了7.4%。

Giru,Millaroo和Dalbeg居民的土地价值跌幅超过30%,Giru跌幅高达36.6%。Home Hill,Mona Park和Brandon的票房减少了20%以上。由于缺乏需求,昆士兰州的估值师表示,供应商不得不在Home Hill市场上市,导致住宅地区的房价减少26%。

Airdmillan,Carstairs,Fredricksfield,Groper Creek,Jerona,Osbourne,Rita Island,Shirbourne,Upper Haughton,Wangaratta和Wunjunga与2016年的估值保持不变。昆士兰州的估价师Neil Bray表示,估值反映了最新和当前的土地价值。“住宅土地价值在艾尔和Home Hill下降,而商业和工业区域下降,农村住宅市场的价值也略有下降,”布雷先生说。“农村市场的价值略有上升。”

最新的土地估价将于6月30日生效。Burdekin市长Lyn McLaughlin表示,土地估价将用于目前正由理事会进行的利率建模。“市议会官员目前正在根据最近的土地进行费率建模自然资源,矿业和能源部(DERM)发布的重估价。这将在理事会讨论期间通知2019/20预算,“Cr McLaughlin说。“土地所有者可以访问市议会的客户服务中心查看重估登记册。

任何不同意DERM发布的新估值的土地所有者都需要提交他们在5月7日之前提出异议。“尽管商品价格前景和糖业行为准则产生的不确定性,甘蔗农场交易量与历史趋势一致。2016年和2018年销售额超过30个,2017年销售额超过50个。销售额全面显着提升。强劲的牛肉商品价格推动了对生产良好的生产性牛肉土地的需求。莱卡特山脉的牧区土地价值略有上升,而沿海牧场则经历了较为温和的增长。

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