房地产经纪人提供咖啡 免费食品和香槟 以促进拍卖

由于房地产经纪人为儿童提供免费咖啡，艺术品和手工艺品袋甚至香槟，希望吸引更多的人群参与他们的销售，悉尼的房屋拍卖已经变成了赠品的财富。

代理商希望更多的人群能够抵消目前房地产市场低迷的影响，并创造对拍卖成功至关重要的高压销售环境。将拍卖变成一个拥挤的景象也有助于吸引那些原本不打算参加拍卖​​的潜在买家 - 其中一些人已经购买房屋。“有时候人们过去了，他们不知道发生了什么，但是咖啡让他们停下来。然后他们(进入)拍卖，“咖啡师Michael Stelmaszcik说。

Stelmaszcik先生经营咖啡Kombi，这是现在定期在家庭拍卖之外定居的众多咖啡车之一，并表示经纪人喜欢在拍卖开始前大约一个小时左右设置它们，而该物业是开放供检查的。

咖啡一直有效地促进了拍卖会的沉睡。上周，超过200人前往华莱士街10号的威洛比家中拍卖，那里有一辆咖啡车停在外面，用他们喜欢的咖啡提供路人。超过20位买家报名参加拍卖，投票率高达16.22亿美元 - 比卖家的预期高出20万美元。在最近的2014年至2017年的房地产繁荣期间，如此庞大的人群很常见，但近几个月来，在据报道积极寻找房产的买家人数每年下降近30%之后，这种情况变得越来越少。

Forsyth房地产经纪人Rick D'Amico在多次拍卖会上向与会者提供咖啡，并告诉“星期日电讯报”，这是一个创造嗡嗡声的好方法。“它带来了社区，”他说。拍卖服务总监Rocky Bartolotto说，安排下午晚些时候拍卖的经纪人经常用香肠嘶嘶声取代咖啡赠品。

“这是一种尝试创造一些炒作，”他说，并补充说，当出席率上升时，拍卖最有效，并且有很多潜在竞标者都想要家。拍卖师Damien Cooley表示，香槟赠品是另一种策略，在当前保守竞标的气氛下，它在拍卖会上变得越来越受欢迎。(代理商)通常会向开标的人提供香槟，”Cooley先生说。

几年前，在繁荣之前，我们曾经在拍卖会上看到很多东西，但我们看到它再次出现了很多......这是一个较弱的市场。最新Cooley指数数据显示，悉尼拍卖平均价格在2月份吸引了三位注册竞标者。这与去年同期持平，但低于2017年2月平均拍卖的5个。上周，只有54%的房屋在悉尼销售，本周末的469场预定拍卖预计会有类似的成功率。

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