建筑商誓言 为首次参与者提供更多房屋

房屋建筑商表示，他们正在将重点放在高价房之外，以满足提升买家的需求。迎合新手买家的更多经济适用房的库存即将到来。然而，挑战仍然存在 - 例如建筑材料成本上升，劳动力和地段短缺 - 但建筑商表示，他们知道市场渴望为首次购房者提供更多新住房，他们将自己定位于接听电话。

很少有建筑商“可以在这个价位上竞争并获利，特别是在泡沫高峰附近的地段和土地价格上涨，但许多建筑商仍然达到了比历史上更低的价格点，”Forbes.com报道。

KB Home表示，其首次购房者的房屋增长迅速。KB Home首席执行官杰夫梅兹格告诉福布斯网站，今年第二季度，KB的新房交付量中有55%是首次购房者 - 这是十年来的最高百分比。

建筑商正在考虑增加较小面积的房屋，以帮助抑制成本。

DR Horton是该国最大的住宅建筑商，通过其五年前推出的Express Homes品牌，提供低价20万美元的住宅。

然而，可承受性可能因建筑商而异。Toll Brothers是一家高端建筑商，它表示正在将其部分产品转移到迎合千禧一代的老款产品。在佛罗里达州杰克逊维尔市场;博伊西;内华达州里诺市;和其他人一样，他们提供的房屋价格在350,000美元到450,000美元之间，比传统建造的房屋便宜。

在南加利福尼亚州，以其较为昂贵的市场而闻名，与该国其他地区相比，位于里弗赛德县的KB Home's Autumn Winds社区提供独立的1593平方英尺单户住宅，价格低至330,000美元，价格便宜比该地区的大多数家庭。

“这位千禧一代的买家已经失去了十年，但现在我们看到需求从Z世代开始，他们正在进入购房时代，因此在此过程中还会出现另一波首次置业需求，”Mezger说道迫切需要更多的住宅迎合了这一部分买家。

建筑商也在考虑加快联排别墅的建设以响应这一呼吁。“如果我们能够找到一种方法来增加社区密度，那么联排别墅可能是将租房者纳入房屋所有权的好方法，”全国房屋建筑商协会首席经济学家Robert Dietz在2019年国际建筑商展上告诉与会者。 2月拉斯维加斯。“我们认为这个市场将继续扩大。”

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