西班牙裔买家正在获得住房客户的支持

新的人口普查局数据显示，西班牙裔美国人发布了所有族裔群体中最大的房屋所有权收益。与四年前西班牙裔房屋所有权率达到50年来的最低点相比，增长浪潮与此相去甚远。人口普查局的数据显示，从那时起，该部门的所有权增加了3.3个百分点。

需要明确的是，白人仍然拥有更高的整体住房拥有率。西班牙裔房屋拥有率为47.4%，仍然远低于第一季度非西班牙裔白人的73%。但是，西班牙裔的所有权率增长，住房分析师预测，未来十年房地产市场可能会对房地产市场产生重大影响。

“住房市场看起来非常今天不同，如果不是因为拉丁裔购房者的浪潮，”加里·阿科斯塔，西班牙房地产专业人士协会的共同创始人和首席执行官，告诉的华尔街日报。

根据NAHREP的数据，西班牙裔美国人占美国总人口的18%，但在过去十年中，他们占美国房主新增收入的近63%。

虽然西班牙裔拥有率增长，但黑人的拥有率却跌至今年第一季度的最低水平，人口普查数据显示。经济学家指出，这是20年来第一次西班牙裔和黑人 - 美国两个最大的种族少数群体 - 在房屋所有权率方面不再遵循相同的道路。越来越多的年轻拉丁裔人口正在推动全国的住房市场。然而，与所有种族一样，西班牙裔美国人最近面临房屋所有权的挑战。例如，节省首付款是最大的障碍：460万西班牙裔千禧一代人的收入足以支付他们所在地区的住房，但如果没有足够的首付款或足够的住房存量就会受到阻碍，城市研究所的另外一项研究显示。尽管如此，这部分买家在提高房屋所有权率方面表现出了弹性。

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