坦帕荣登2019年全国首次购房者最佳城市名单

根据新的Zillow住房报告 - 2019年首次购买者分析的最佳市场 - 首次购买寻找价格合理的住宅而没有激烈竞争的买家将在佛罗里达州坦帕市获得最好的运气。这是Tampa连续第二年位居榜首。

Zillow在美国最大的35个住房市场中排名第一，因为首次购买者应该最有成功地进入他们喜欢的家庭，并且有强烈的预测升值。首次购房者占所有买家的46%，其中超过6人是千禧一代。美国房地产市场近期已经降温，库存量同比增长1%，此前去年下降了8.7%。这是至少五年内首次进入家庭购物季节的库存。对于首次购房者来说，更令人欢迎的消息是，较便宜的入门房屋库存已经大幅上涨 - 去年下降了12.9%，上涨了4.1%。即使有这种变化，仍然没有足够的房屋出售以满足买家的需求，市场仍然具有竞争力。

Zillow的经济研究主管Skylar Olsen表示，“全国各地首发房屋的短缺终于开始缓解，这对于那些一直在积蓄进入房屋所有权的首次购房者来说是个好消息。”“不幸的是，近三年来市场中三分之一以上的房屋价格上涨如此之多，以至于对于许多家庭的预算来说，它们不再具备可承受的价格。但坦帕和拉斯维加斯等市场仍然提供了大量便宜货。”

与其他买家相比，首次购房者自然处于不利地位，因为他们没有先前房屋销售的资金来帮助支付首付款或跟上竞价战。与大多数重复购买者相比，年轻的首次购房者节省首付款的时间更少。千禧一代进入这个过程，知道这一点，并通过比前几代购房者更加努力工作来帮助缓解这些困难 - 他们需要更多的家庭旅游，参加更多的开放式房屋，更多地研究哪些房屋可以看到并联系更多的代理商。

年轻的买家更有可能超过他们的预算来抓住他们的第一个家。但是，那些在Zillow的首次买家分析中进入顶级市场的人应该有更好的机会在预算内购买他们喜欢的房子，因为市场趋势表明他们更有可能需要更低的首付和降价。

首次购房者的十大最佳市场

1.佛罗里达州坦帕市

2.内华达州拉斯维加斯

3.亚利桑那州凤凰城

4.亚特兰大

，佛罗里达州5.佛罗里达州

迈阿密市

7.密歇根州底特律市

8.德克萨斯州达拉斯市

9纳什维尔，田纳西州

10.北卡罗来纳州夏洛特

十一个最具挑战性的首次购房者市场

1.旧金山，加利福尼亚州

2.西雅图，华盛顿州

3.华盛顿特区

4.洛杉矶，加利福尼亚州

5.萨克拉门托，加利福尼亚州

6.明尼阿波利斯，明尼苏达州

7.丹佛，科罗拉多

州8.圣地亚哥，加利福尼亚州

9.圣何塞，加利福尼亚州

10.波士顿，MA

Zillow的最佳市场列表首次购买者基于四个指标

低中位房屋价值，需要较小的首付

强劲预测房屋价值升值，帮助买家整体财富增长

高库存与家庭比率，表明可用供应

降价的上市份额很高

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