只有一半的美国人能买得起入门级别的房子

由于负担能力问题继续困扰着该国的住房市场，超过一半的美国人可以买得起入门级房屋，而且这种情况正在为租房创造一个强大的机会。

据约翰伯恩斯房地产咨询公司(John Burns Real Estate Consulting)对130个地铁进行的一项研究表明，只有54%的美国人可以买得起房价，房价在他们所在地区的房价中位数的20%左右。该调查称该基准是入门级房屋的合理代理。

虽然这个数字看起来很黯淡，但报告指出，由于近期抵押贷款利率下降，可负担性正在改善，增长3%。

分析师写道：“抵押贷款利率下降为270万户家庭带来了房屋所有权的可能性，以及当前房主拥有足够资产的可能性。”“这将刺激今年的购房活动，可能会避免我们预测的数量下降。”

该报告称加利福尼亚州的负担能力极低，因为只有34%的居民有能力在那里购买房屋。旧金山和圣何塞分别只占11%和18%，是最不负担得起的。

相比之下，最实惠的市场是宾夕法尼亚州新泽西州的阿伦敦，77%的居民有购买房屋的手段。

该咨询集团表示，可负担性差距为租赁市场创造了相当大的机会，称它已经引发了“最热门的新房开发热潮”：新建的社区完全由单户出租房屋组成。

“全国范围内缺乏负担能力将继续推动更多的租赁需求，特别是在最昂贵的市场，”分析师预测。“很少有房屋是故意建造租户的 - 这是许多公司现在正抓住的机会。”