Cracker内西拍卖会显示卖家可以逃避住房市场低迷

在安南代尔的一套四居室联排别墅的长期拥有者今天在拍卖会上以超出预期的价格出售房屋后，大喜过望。

2/149 Trafalgar St的房产以140万美元到150万美元的价格指南上市销售，但在1705万美元的拍卖会上以锤子形式出售。价格比供应商的储备高出105,000美元。有10名买家注册竞标，一旦拍卖人Jole Moore的Cooley Auctions发起诉讼，他们花了五秒钟才进入公开竞标。

报价继续快速而快速地进行，开盘价为132.5万美元，迅速超过25,000美元的快速火灾报价。一旦竞标价格超过160万美元，这一优惠只会开始放缓，之后它就会成为提交开标价的家庭与一对夫妇之间的摊牌。正是这个家庭出现了胜利者，一旦他们的最终报价为170.1万美元被打败，这个低价出售者就会退出。

Richardson和Wrench-Leichhardt的销售代理Santos Sulfaro表示，如果他们可以提前搬家，他们的家人会非常兴奋。“他们真的想要这个房产，”Sulfaro先生说。“这对市场来说是一个惊人的结果......对这个家庭有很大的兴趣。每个看到它的人都惊讶于它有多大。“供应商Judith Montano自1991年以来一直拥有该物业，将她的三个儿子作为单身母亲抚养在那里，并表示这是一个“优秀”的投票率和财产的结果。

一群约50人参加了拍卖会，超过100组热心买家通过营销活动进入了家。“我很高兴，”蒙塔诺女士说。“这是一个很棒的家，对一个家庭来说很棒。”她的儿子达米安说，他和他的兄弟喜欢在那里长大，因为每间卧室都处于不同的水平，提供额外的隐私。“这只是真空的噩梦，”他说。

该房屋是本周770家房产中的一家。拍卖量与上周相比有所增加，当时只有506家酒店被招标。上周仅有52.1%的拍卖成功，而房地产分析师表示他们预计本周会有相似比例的房产清盘。两年前接近80%的拍卖成功，而去年同期的清盘率约为60%。疲软的销售条件对悉尼地区产生了不同的影响。

悉尼东部郊区和内城区的拍卖成功率往往高于今年3月的60-65%，而在坎特伯雷 - 班克斯敦地区，每周的清盘率徘徊在40%左右。今天其他出色的拍卖会是在Penant Hills的一套五居室房子，以1.55亿美元的价格出售。Ray White-Penant Hills的销售代理Alex Gayl表示，市场反馈显示，29 George St的房屋售价约为140万至145万元。

“它表明，精心设计的房屋仍然可以取得良好的效果，”盖尔先生说。“有很多关于房屋在市场上存在的讨论时间较长，但其中很多都不是很好。“有了这个家，供应商对他们的期望非常现实，他们已经完成了每一个T的结束。“我们在整个活动中都引起了很大的兴趣，这很棒，因为不幸的是，几乎每次我们打开房屋(进行检查)都会下雨。”

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