106岁的房屋首次售价为35万美元以上

100多年来，它一直在同一个家庭中，但历史悠久的肯辛顿家庭将在今天的拍卖会上转手。

32 McDougall St的住宅由前Randwick市长Silas Paine于1913年建造，他的孙子孙女第一次以320万美元--350,000美元以上的价格出售。根据CoreLogic的记录，这是肯辛顿地区今年第一个售价超过300万美元的房子。

据了解，新业主是当地的计划生育改造，他们甚至可能延长原来的家。Ray White-Kingsford的销售代理商Costa Kaparos表示，市场的初步反馈表明该房屋的售价约为270万至280万美元。买家喜欢联邦风格，”他说。“住宅维护得很好，但有(范围)进行翻新。”五个买家注册竞标房屋，三个提交投标。开标价为265万美元。

在出售房屋的孙子们中，安妮·鲍尔在拍卖前告诉新闻集团，她和她的兄弟姐妹希望这个家庭可以去一个像他们一样珍惜它的新家庭。鲍尔夫人说：“我们很乐意看到一个新的家庭会爱上它，继续生活并享受它。”

这座房子保留了1913年的设计 - 原始的宏伟入口大厅，铸铁壁炉，铅光窗和华丽的石膏天花板。原始功能的唯一变化是在20世纪90年代完成的厨房装修和小型扩建。

上周仅有52.1%的拍卖成功，而房地产分析师表示他们预计本周会有相似比例的房产清盘。两年前接近80%的拍卖成功，而去年同期的清盘率约为60%。疲弱的销售条件对不同的悉尼地区产生了不同的影响。悉尼东部郊区和内城区的拍卖成功率往往高于今年3月的60-65%。

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