House Heroes是一家主要在佛罗里达州经营的房地产投资公司

Earl White是House Heroes的副总裁兼创始人，House Heroes是一家主要在佛罗里达州经营的房地产投资公司。该公司购买需要大量工作，修复它们并租赁或转售它们的房产。在将重点放在网络营销上之前，该公司一直在努力争取客户。

开始你为什么开始创业?我是罗格斯大学的哲学和经济学专业。真的没有任何工作，所以我去了法学院。我于2008年毕业于宾夕法尼亚大学法学院。我在一家从事大型商业诉讼的顶级律师事务所找到了一份工作。现在是时候继续前进，因为只有极少数人可以成为合作伙伴，而我不再具备技能。我工作时间很长，预计在周末和特殊场合都会使用黑莓手机。

我在新泽西州检察长办公室找到了一份儿童保护服务案件的工作。我这样做了三年。我很享受，并对此充满热情。然后，我的儿子出生了，我知道我想要的东西可以更多地控制我的日程安排，这在诉讼中永远不会发生。我一直做兼职房地产3 - 4年。我决定在家工作并开始建立房地产公司。

你是如何在一开始就为这项业务提供资金的?

我们将个人资金用于运营和营销等事务。当我们购买房产时，我们会为房产取出硬通货贷款。这是一项高息短期贷款，更适用于状况不佳的房产。

经营业务你如何管理现金流?我和我的伙伴提供有保证的合伙支付，这有点像合伙人的薪水。我们向四名员工支付正常的W2收入。我的合作伙伴使用QuickBooks进行所有会计核算。我们跟踪我们在Excel上的支出。我们有一个每月讨论的支出率。我们预计每月收入。我们跟踪他们如何一起移动。当我们增加的金额与我们支付的金额相比时，我们决定投资新的东西，如增加营销，奖金和新的业务线。

运营公司最具挑战性的是什么?寻找交易。与需要我们服务的人联系。运营公司最有价值的是什么?

我的日程安排灵活。我可以随时工作。我仍然努力工作，但我决定从下午5:30到晚上8:30从不工作。我和我的妻子和儿子共度时光。此外，早上7点至9点，我为我的家人做早餐。我不会逃到法庭。

我学到了什么你一开始犯的最大错误是什么?

我们低估了在线存在的重要性。我们也不重视从真人那里获得在线社交媒体评论。这与我们通过营销联系的人产生了信任问题。当我意识到正在发生的事情时，我将大量时间用于在线展示并获得推荐。毫无疑问，这是最大的不同。这有助于人们信任我们。

你一开始做的最聪明的事是什么?

我的伴侣和我一直有着长远的眼光。如果我们有一个短期的愿景，并期望赚很多钱，那将是非常令人失望的，因为我们在最初的几年里做得并不多。我们始终有继续建设的目标。我们每年的收入都翻了一番。事情真的在今年起飞了 - 由于我们在网站上所做的工作，我们可能会做更多的事情。

此外，我们对人们诚实坦诚。这就是我们获得推荐的方式。我们一直提供我们要提供的服务。这就是为什么我们从来没有得到过负面的社交媒体评论。

你会给新企业家什么建议?

在开始之前制定在线营销策略。您可以测试并查看人们是否在线寻找您的服务。有一个强有力的营销计划，解决您将如何开展业务。

未来的计划House Heroes的下一步是什么?

我们希望更多地扩展到长期财富建设的租赁物业，而不是不断翻转房屋。我们希望专注于被动收入，而不是始终在做交易的跑步机上。

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