房地产商品及服务税率低的问题

购房者不愿意再购买建筑房产品有两个原因。以前延迟项目和欺诈的经历导致缺乏信任。其次是建设中房产的商品及服务税率- 它吸引了12%的商品及服务税。周日，政府试图解决第二个问题，即将非建造住房单位的房价降至5%，将经济适用住房的房价降至1%。虽然业界欢迎此举表示“中产阶级有理由感到高兴”，但有一个问题。事实上，有很多事情需要思考。

一，商品及服务税降息并非立即适用。它仅适用于下一个财政年度，这意味着目前在建公寓中不会有需求的复活。第二，中产阶级是否喜欢取决于开发商的建设成本是否下降，以及将多少资金转嫁给消费者，Girish Vanvari，精品税务，监管和商业咨询公司Transaction Square的创始人，说。

成本可能不会因开发商而下降的原因是因为不允许进口税收抵免。另一方面，一些原材料的商品及服务税税率没有变化，或者仍然很高。国家房地产开发委员会(NAREDCO)全国总裁Niranjan Hiranandani表示同样的话。

“业界赞扬房地产的商品及服务税降幅为5%，非经济适用房和1%的经济适用房，没有进项税抵免作为积极举措，这为购房者带来了巨大的缓解，并有助于缩小需求不匹配的差距，“他指出。