2018年商业地产投资达到18亿欧元

据国家新闻机构MTI报道，匈牙利国家银行(MNB)在周一发布的一份半年度报告中表示，去年匈牙利的商业房地产投资价值增长了4%，达到18.2亿欧元。

办公室房地产投资占总数的48%，而零售物业投资则占42%。工业和物流物业投资占总数的6%，酒店投资占5%。优质写字楼物业年收益率为5.75%，工业物业收益率达到7.50%，优质购物中心物业收益率达到5.50%。

去年，匈牙利公司占商业房地产市场投资额的65%，高于2017年的41%和2016年的32%。南非公司占去年投资额的14%，美国公司为7%和德国公司5%。大多数业内人士表示，对于商业房地产的投资需求将在2019年上半年停滞不前，除了对最成功的购物中心的需求，超过一半的内部人士认为这将增加，根据MTI的报告。

超过三分之二的业内人士表示，首都和最成功的购物中心对办公空间租赁的需求增加。大多数人预计零售公园和仓库空间需求将停滞不前。

在布达佩斯市场，优质办公空间的租赁在去年年底每月每平方米25.00欧元的租金。“A”和“现代”办公空间类别的每月租金较低，分别为每平方米14.73欧元和12.19欧元。零售空间的租金在高街上每平方米每月70-140欧元，在主要购物中心为70-105欧元，在地区城镇的购物中心为35-60欧元。

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