揭穿顶级房地产众筹神话和误区

众筹继续吸引许多投资者的注意力，以及那些寻求资金远离银行等传统机构的人。这种类型的资金利用了许多人聚集在一起为投资机会提供资金的情况。

通过这种新的融资方式，小企业主现在可以直接从投资者那里获得资金，这在当天是一种幻想，尤其是银行。同样，投资者也可以直接从他们的席位中找出他们认为有利可图的投资机会。事实上，通过众筹，这一过程既快速，高效又方便双方。

房地产是众多寻求众筹与潜在投资者联系的行业之一。Crowdsourcing.org表示，在2016年，房地产众筹达到了惊人的35亿美元，根据行业趋势，房地产众筹仍在继续。然而，即使有这种革命性的技术和创新，也有人对这些平台仍有疑虑。有了这样的疑问就会产生关于平台的误解和误解，其中一些我们将在本文中讨论，但在此之前，让我们来看看房地产众筹的优势。

房地产众筹优势提高透明度 - 众筹平台在向潜在投资者提供之前仔细检查每笔交易。这意味着投资者将拥有足够的信息来做出最佳决策。更多元化 - 通过投资者可以使用的各种资产类别，他们有机会在做出决定之前对各种投资选择进行抽样。

改善可访问性 - 在当天，您需要数千美元来进行任何有意义的房地产投资。但是，通过众筹，您可以成为低至5,000美元的投资者，尽管最低金额因平台而异。

1.由于赞助商无法从其他机构获得资金，因此不良交易经常找到通往众筹网站的途径大多数时候，转移到众筹网站的选择与交易的大小而不是质量有关。根据小额平衡商业市场，由于银行施加的监管成本，在金融危机之后，从100万美元到500万美元不等的股权或现实贷款是不应有的。

然而，通过众筹，赞助商和借款人有机会跳过投资者关系税务报告和分配，因为这些众筹平台代表他们处理这些问题。众筹是这些派对的最爱，因为它提供了便利。

对于一家房地产公司来说，在寻求资金时，品种很重要。这是许多贷款机构不提供的一个因素。然而，众筹网站通过在单一平台上整合众多投资者来弥补这一差距。

这使得房地产公司可以轻松地向尽可能多的投资者寻求潜在的资金。但是，请记住，平台将分析交易，以确保一切都检查，因为不良交易是对其声誉的威胁。

2.所有众筹网站都相似

不对。平台上展示的人员和产品代表运行平台的人员类型。这些网站各不相同，在寻找推动议程的平台时，考虑一个审查每笔交易和投资的平台至关重要。例如，有些平台只批准提供现金流的交易，而其他平台则会在开发土地后考虑升值。

此外，其他平台将承保所有交易，其他平台将访问该网站。简而言之，在确定某个众筹平台之前，必须考虑许多因素。此外，还有一些平台只涉及特定行业，如技术，金融或房地产。

3.更多的交易，更好的平台

虽然高交易量可能表明某种程度的成功和普及，但并不总是意味着平台更好。分析交易到他们的核心是一个关键的功能，可能需要很多时间来完成。因此，拥有大量交易的平台可能意味着该平台背后的团队可能拥有较弱的系统来筛选交易。

他们还可以批准许多交易，以提高他们的数量，以增加业务。数量赢得质量斗争的典型例子。在这种情况下，作为一个房地产公司，有可能失去你作为投资者的钱或获得虚假交易。因此，在搜索众筹平台时，请寻找提供严格承保和审查程序的平台。此外，透明度是一个关键因素，否则，你最终可能会失去一笔财富。

4.众筹网站只是市场显示第三方产品

首先，众筹网站各不相同，就像其他竞争服务或市场上的产品一样，必然会有腐烂的苹果。在这种情况下，腐烂的苹果包括那些未能进行尽职调查的苹果。

好的是那些在他们的平台上审查每笔交易并承销它们的人。要确定合法平台，重要的是要留意第三方报告，市场数据和形式，不要忘记赞助商的历史来确定他们的资格。合法平台是透明的，并且会在您选择合适的选择之前与双方共享此信息。

如果平台关闭，你就会亏钱在任何企业中，重要的是要考虑其存在的各种威胁，例如破产。一个好的公司将采取措施，以避免在这种情况下结束。但是，如果它最终破产，它应该有一个应急计划来保护其客户。

对于众筹平台也是如此。在寻找最佳平台时，请检查他们是否使用特殊目的实体来提供破产远程。此外，他们是否与第三方有联系，以挽救这种情况?在加入平台之前研究这些选项将使您免于在平台失效时损失资金。请记住，投资没有保证。

6.与赞助商合作更好

这在某种程度上是正确的，但是当你与其他投资者间接工作时会有好处。请记住，在线平台将许多投资者聚集在一起，从而增加了潜在投资者登陆的机会。

此外，您可以与多个投资者达成交易，这对您的业务非常有利。这是因为与单独投资或与单一投资者进行投资相比，您可以利用这些投资者的专业知识来建立强大的业务。此外，您还可以保护平台，以防止漏洞利用。最重要的是，该平台可确保您在上面获得无缝体验，从而为您提供最大的输出。

虽然房地产众筹继续吸引许多人，但有关它的信息在一般人群中仍然很少。出于这个原因，出现了大量的神话和误解，误导了更多的人。

然而，即使围绕这种形式的资金存在这样的神秘感，它仍然是未来的重大突破。此外，既然我们已经揭穿了关于众筹的顶级神话，那么您可以继续加入众多可用平台之一，并开始体验房地产行业众筹的好处。

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