为什么信托是一个伟大的房地产规划工具

考虑一下当你走向伟大的世界时如何分配你的世俗财产，这一点永远不会有趣，但要考虑另一种选择：家庭争斗，不必要的税收和遗嘱认证。通过建立信任可以避免这些问题和其他问题。

“人们认为，信托是针对非常富有的，而且他们需要花费大量资金来建立，”俄克拉荷马市Exencial Wealth Advisors的认证财务规划师Daniel Routh说。“现实是信任可以成为普通人或夫妇的理想工具，因为它可以简化您死亡时的事情。”

尽管存在数十种类型的信托，但用于这些目的的最常见信任是可撤销的生活信托。这种信任允许您 - 设保人 - 准确说明您的遗产在您死亡时如何分配给您的受益人，并且在此过程中可以避免遗嘱认证和心痛。

遗嘱认证 - 遗嘱被视为有效的法律程序 - 可以将财产捆绑数月，并支付律师费和法庭费用。根据您的州和您的情况的复杂程度，遗嘱认证可以很容易地增加您的遗产价值的5%。

有一些简单的方法可以避免遗嘱认证，包括通过共同财产所有权，或通过死亡转移支付或账户。“在我见过的大多数案例中，信托多次为自己付出代价，”Stash Graham说，他是华盛顿特区Graham Capital Wealth Management的董事总经理。

建立信托的成本取决于您居住的地方和您的情况的复杂程度，但“通常我们看到的费用从1,500美元到3,000美元不等，这将包括信托，新意愿，医疗衍生品，委托书和处理，“劳斯说。

您需要将所有可证实的资产分配给信托 - 从经纪帐户和房地产到珠宝，艺术品和其他贵重物品 - 并添加一个倾注意愿，以包括信托中的任何其他资产。退休账户和保险单一般不受遗嘱认证，因为受益人的姓名。

当你还活着的时候，你可以控制信任，如果你愿意，可以对它进行更改，甚至完全撤销它。可撤销信托不需要额外的纳税申报表或其他维护，除了为重大生活事件更新或更改您的情况。

权衡是因为信托被视为您房地产的一部分，它在税收优惠或资产保护方面没有多大帮助。(为此，您需要一个不可撤销的信任;一旦您建立了这样的信任，就很难改变或取消。)

管理来世的资产

可撤销信任的其他主要好处是清晰度和控制力。明确说明如何分配资产有助于保护受益人的长期经济利益，避免不必要的家庭冲突。

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