亚马逊抛弃纽约市使弗吉尼亚州的房地产更具吸引力

亚马逊决定退出在纽约市建立第二个总部的计划已经打击了房地产股。亚马逊在纽约市投资的房地产信托和房地产公司的股票在2月14日小幅下跌，这可能反映了该电子商务公司突然退出后的不确定性。另一方面，拥有弗吉尼亚州北部的房地产公司的股票上涨，亚马逊重申其对开发新总部的承诺。

2月14日亚马逊取消了在长岛市建立总部的计划后，纽约市最大的办公室房东SL Green Realty的股票下跌1.4%。长岛市位于曼哈顿中城东岸的皇后区。亚历山大公司及其经理Vornado Realty Trust分别下跌1.4%和0.9%。

所有这三个人都看好纽约亚马逊总部将为他们的投资组合做些什么。SL Green首席执行官马克·霍利迪(Marc Holliday)在1月份强调亚马逊将来到长岛市，作为“城市中令人难以置信的经济活动”的一部分，推动租赁势头。在本周早些时候的联合财报电话会议上，亚历山大和沃尔纳多的董事长兼首席执行官史蒂文罗斯称，亚马逊与纽约的交易“对于这个城市来说是一个了不起的交易，也是一个了不起的我们。”“如果纽约的政治气候如此吹嘘这笔交易，“罗斯补充说，”这将是我见过的最愚蠢的事情。“

虽然市场回避了与亚马逊长岛城市相关的股票，但亚马逊在弗吉尼亚州水晶城和田纳西州纳什维尔的投资所带来的房地产公司的股票却走了另一条路。拥有水晶城大部分办公空间的JBG Smith Properties上涨1.4%。皮埃蒙特办事处房地产信托公司(Piedmont Office Realty Trust)本月早些时候表示，他看好该公司的弗吉尼亚股票，部分原因是因为亚马逊，其股价小幅上涨0.3%。Mack-Cali Realty Corp在大华盛顿地区拥有多个项目，包括在水晶城的合作伙伴关系，也增长了0.3%。

Highwood Properties的股票上涨1%，该公司在纳什维尔附近开展业务，亚马逊正在开设一个拥有5,000个工作岗位的运营中心。“毋庸置疑，我们仍然对纳什维尔的前景感到兴奋，”Highwood首席执行官爱德华弗里奇在2月6日公司第四季度财报电话会议上表示 - 在听到亚马逊将于2月份与纳什维尔合作后，情绪可能更为真实。 14。

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